Storgatan 41

Høyt kvalitets bilhall/Industri oppført 2015-2017 med hele 8812 kvm LOA. Bygningen kan omgjøres til en rekke ulike virksomheter. Svært attraktiv beliggenhet ved innkjøringen til Nora med ICA Maxi som nærmeste nabo. Eiendommen er fordelt som følger:

- Industri 7 252 kvm

- Kontor: 1560 kvm

Her får kjøeren mulighet til å bruke hele bygningen til eget bruk, alternativt leie ut deler av eiendommen eller hele eiendommen. I dag finnes leietakere som kan være fleksible.

Prisen per kvadrat utgjør svært attraktive 5674 kr/kvm for nybygde arealer av høy kvalitet.

Muligheten for utleie er svært god da eiendommen med enkle midler kan deles av på en naturlig måte.

Leieinntekter 2024-04-01:

2782 kvm utleid:

1 770 000

Leieverdi:

5 606 484 (Fullt utleid 636 kr/kvm/år kaldleie)

Ledighet:

6030 kvm

OVK

Energideklarasjon

El-revisjon

Brannsikkerhetsdokumentasjon

Bygningsbeskrivelse:

Konstruksjon: Betong

Tak: Papp

Oppvarming: Bergvarme

Vinduer: 3-glass

Takstverdi:

10 652 000

Takstkode:

431

Pantedokument: 46 000 000

Tomteareal: 17 385 kvm

Selges i AB