Stora Rådmansgatan 7E

Unikt arkitekttegnet gatuhus midt i sentrum! Hvilken utrolig beliggenhet - midt i kjernen av Simrishamn med alt rundt hjørnet. Velkommen til dette arkitekttegnede gatuhuset på en vanskelig å finne beliggenhet! Beskrivelse Nå selges et av de 8 unike gatuhusene på Stenbergska gården. En ekte kvalitetsbolig midt i sentrum. Før Stenbergska gården ble bygget opp på nytt, kom det frem at eiendommen var en sann kulturskatt i Simrishamns eldste bydel ved siden av S:t Nicolai kirke. Man fant levningene etter en neolittisk strandbosetning som fantes her for nesten 6000 år siden. Stenbergska gården er oppkalt etter familien Stenbergs kvalitetsmøbelfabrikk som holdt til i den vakre tegelbygningen fra 1700-tallet som en gang sto her. Ny bebyggelse i tradisjonell stil, integrert i eldre forretnings- og boligkvarterer, krever stor omsorg om både kvalitet og estetikk – kvaliteter som preger området i dag. Bygningene ble ferdigstilt i 2017/2018, men står samstemt med Gamla stans øvrige bebyggelse. Et sant bygningshåndverk. Etter å ha blitt stykket ut til 8 selveide eiendommer fra å ha utgjort leieenheter, kan neste eier nå regne seg som den første lovfestede eieren som bor i sitt eget kvalitetsgatuhus i Simrishamns bykjerne. En mulighet som må betraktes som helt unik. Det klassisk hvitpussede gatuhuset med tradisjonelt tegeltak har en spennende planløsning fordelt på 127 kvm i 1,5 etasjer. Det store sosiale kjøkkenet er åpent mot stuen på inngangsnivå. Huset forsynes via fjernvarme og har gulvvarme nede samt vannbårne radiatorer oppe. På inngangsnivå finnes også et soverom med garderobe samt to smakfulle våtrom med fliser/klinker, hvorav et gjeste-WC og et kombinert dusj/vaskerom. Huset har gjennomgående materialer av høy kvalitet, fra valget av klinker i hall og bad til gjennomgående lyst parkettgulv og et vinkelbygd kjøkken med snekkerkvalitet fra lokale Smedtorps snekkeri. Bidragende til boligens spennende design er den sentralt plasserte spiraltrappen der det også er åpent opp til taket. Hele boligen utmerker seg med sitt lys og sin herlige rommelighet, at det er tegnet av Söderberg & Ask føles ikke som noen tilfeldighet. Huset stemmer helt overens med forventningene man har til et arkitekttegnet gatuhus; her er klasse, design og funksjon forent. Til eiendommen hører en egen steinlagt terrasse med utsikt over en felles gårdsplass med frodig grønnhet og en 150 år gammel blåregn som rammer inn gården. Uteplassen ligger helt optimalt siden den har kveldssol! På øvre plan ligger to godt tilvakte soverom med lysinnslipp fra Velux-takvinduer, og rett over trappen tilbys svært gode oppbevaringsmuligheter. Et tilhørende lager finnes også i separat bygning på samfelligighetens grunn via gården. Den selveide eiendommen er del av et samfelligighet, noe som medfører mange fordeler. I samfelligigheten inngår nemlig parkeringsplass, renovasjon i separat miljørom, tilgang til den smakfullt anlagte gården og sist men ikke minst får alle beboerne innenfor samfelligigheten tilgang til en enromsleilighet med eget pentry og dusjrom. Perfekt når venner og bekjente kommer på besøk og ønsker å bo for seg selv.