Stenevivägen 29

Unik eiendom med fleksible muligheter - tidligere barnehage, i dag kombinert bolig og virksomhet Velkommen til en romslig og allsidig eiendom oppført 1991, opprinnelig bygget av kommunen for barnehagevirksomhet. Eiendommen omfatter i dag rundt 300 kvm og har av nåværende eier smakfullt tilpasset to separate deler - en privat boligdel og en virksomhetsdel. Virksomhetsdel (ca 150 kvm)Denne delen bærer tydelige spor av sin tidligere funksjon med velplanlagte arealer som egner seg for ulike typer virksomheter. Her finnes et stort og funksjonelt grovkjøkken, generøse åpne arealer samt et fint lysinnslipp som skaper et trivelig arbeidsmiljø. Perfekt for eksempelvis kontor, utdanning, helse, studio eller annen virksomhet. Privat boligdel (ca 188 kvm)Boligdelen tilbyr et moderne og luftig hjem med store åpne arealer og et imponerende, generøst kjøkken - et naturlig samlingspunkt for familie og venner. Her finnes god plass til både hverdag og sosiale sammenkomster. Fra hallen når vi det første soverommet, med god plass til oppbevaring og soveromsmøbler. Lenger ut i hallen er det ytterligere oppbevaring, badet er stort og fullflislagt med tilknytning til et svært generøst klesskap. Videre når vi det store allrommet, her finner vi et stort kjøkken med kjøkkenøy, plass til et større spisebord, sofagruppe og utgang til den herlige vinterhagen. Videre når vi et avskjermet soverom, et bad & wc. Fra vinterhagen når vi den avskjermede uteplassen som i stor grad er steinlagt og godt ivaretatt. Den støpte bassenget setter prikken over i-en. Før den private delen er komplett finner vi et grovkjøkken/vaskerom, ytterligere et stort soverom & et gjesterom. Fra boligen nås en fantastisk vinterhage på over 70 kvm, som forlenger sesongen og skaper ytterligere sosiale arealer. Den avskjermede hagen tilbyr et privat og rofylt miljø, komplett med basseng for varme sommerdager. AnnetDen opprinnelige planløsningen sammen med nåværende tilpasning gir stor fleksibilitet. Eiendommen passer utmerket for deg som ønsker å kombinere bolig og virksomhet, skape et generasjonshjem eller benytte hele arealet etter egne behov! Hyllstofta i spørsmål er en rolig & naturnær bygd med strategisk beliggenhet med god tilgjengelighet via riksvei 21 samt videre tilknytning til E4, med smidige transportveier til Helsingborg, Klippan og øvrige deler av nordvestre Skåne.