Stavsnäsvägen 151

Sjarmerende skjærgårdsdrøm med stort potensial i et ettertraktet område Nærhet til Strömma og Fågelbro Beskrivelse Nå finnes muligheten til å erverve denne eiendommen med stort potensial, på et sted som forener det ekte skjærgårdslivet. Her finnes et hovedhus og et kompletterende gjestehus som begge bærer på en gedigen karakter, men som nå står overfor et tydelig renoveringsbehov. For deg som søker et prosjekt å sette ditt eget preg på, tilbyr disse bygningene en fantastisk grunn å utgå fra. Eiendommen inngår i kommunens arbeid med Prioriterade Forandringsområder (PFO), noe som innebærer at man nå kan dra nytte av kommunalt vann og avløp, en avgjørende forutsetning for moderne standard og fremtidig verdiutvikling. Gjeldende detaljplan for eiendommen gir rom for utvikling, men det er viktig å merke seg at byggeretten påvirkes av planbestemmelser i form av prikksområder og korsmark. Disse begrensningene innebærer at store deler av tomten er beskyttet mot ny bebyggelse for å bevare områdets karakter og naturverdier. Potensialet ligger derfor først og fremst i å varsomt renovere eller bygge ut de eksisterende bygningene innenfor de rammene planen tillater, alternativt å optimalisere plasseringen av nye bygninger der marken tillater det. Dette gjør det til en unik utfordring for den som ønsker å skape et personlig hjem med hensyn til det omgivende miljøet og de spesifikke forutsetningene som gjelder i dette anrikne skjærgårdsområdet. Under dokumenter finnes både detaljplan, planbeskrivelse og informasjon om PFO. Livet i Strömma preges av nærheten til naturen og havets ro uten å gå på kompromiss med hverdagens bekvemmeligheter. Fra eiendommen har du nær til Stavsnäs Vinterhamn, som fungerer som porten til Stockholms midtre og søndre skjærgård med regulære båtforbindelser til blant annet Sandhamn og Möja. For den aktive finnes et bredt utvalg av fritidsaktiviteter i nærområdet, fra prestisjefylte Wermdö Golf & Country Club til flere lokale rideklubber og naturskjønne turstier. Servicetilbudet er like imponerende med kort bil- eller bussreise til Mölnviks kjøpesenter og Värmdö Marknad som tilbyr alt fra dagligvarer til spesialbutikker, samtidig som de gode pendlermulighetene gjør reisen inn til Slussen smidig og effektiv. Dette er en eiendom for deg som ser sjarmen i det eksisterende og trekkes av utfordringen med å realisere en moderne skjærgårdsdrøm i en av Värmdös mest ettertraktede omgivelser. En av områdets store aktiva er nærheten til Fågelbro Golf & Country Club – en verdsatt anlegg med golfbane, treningsområder, restaurant og flere andre aktiviteter. Her finnes også muligheter for padel, tennis, ridning og andre fritidsaktiviteter i naturskjønne skjærgårdsomgivelser. I tilknytning til golfanlegget ligger også Fågelbro Säteri med restaurant, hotell og relaxmiljø. Sammen skaper dette et levende område der natur, sport og sosiale møteplasser kombineres på en unik måte. Området er også populært blant hesteinteresserte takket være nærliggende stall og ridemuligheter. De omgivende skogene, grusveiene og åpne landskapene tilbyr fine rideveier og promenadestier hele året. For den som setter pris på natur og friluftsliv finnes nærhet til både skog, vann og skjærgård. Her kan du nyte turer, sykling, bading og båtliv i et rolig miljø som samtidig ligger innenfor behagelig avstand til service, skoler og kommunikasjoner. Hjertelig velkommen til å kontakte ansvarlig eiendomsmegler Christopher Evaldsson ved spørsmål og interesse for eiendommen.