Stavsätter Järvsövägen 1

Nå er det mulig å erverve en relativt nybygd og velplanlagt lokalitet med en svært strategisk beliggenhet og stor utviklingspotensial. Eiendommen holder i dag god standard og er godt tilpasset kommersiell virksomhet, med gjennomtenkte arealer som tilbyr både god funksjonalitet og fleksibilitet. Beliggenheten er en av lokalitetens største styrker, med høy synlighet og en kontinuerlig strøm av forbipasserende trafikk. Her passerer både fjelltrafikk og tung trafikk og transporter, noe som skaper svært gode forutsetninger for virksomheter som er avhengige av eksponering og enkel tilgjengelighet.Lokaliteten er romslig og kan tilpasses en rekke ulike virksomheter avhengig av behov og forretningsidé. Her har det tidligere drevet handelsvirksomhet i kombinasjon med kafé, men mulighetene strekker seg langt utover dagens bruk. Med riktig visjon kan lokaliteten enkelt utvikles og tilpasses nye konsepter. I eiendommen finnes også kontorlokaler samt toaletter, noe som gir gode praktiske forutsetninger for både personale og daglig drift.Eiendommen ligger i et område med god tilgang til service, restauranter og nærliggende virksomheter, noe som skaper et levende og attraktivt miljø med stor potensial for fremtidig utvikling. Her møtes funksjonalitet og trivsel i et område der folk beveger seg og der forutsetningene er gode for å etablere eller videreutvikle en vellykket virksomhet.Beliggenheten kombinerer det beste av tilgjengelighet og nærhet. På kort kjøreavstand nås sentrale Ljusdal med sitt brede utvalg av handel, service og samfunnsfunksjoner, mens både Färila og populære Järvsö ligger innenfor behagelig rekkevidde. Järvsö, med sin sterke attraksjonskraft året rundt gjennom natur, turisme og aktiviteter, bidrar ytterligere til områdets positive utvikling og økte gjennomstrømning av mennesker.Den strategiske beliggenheten gjør eiendommen særlig interessant for virksomheter som verdsetter god logistikk, synlighet og nærhet til flere steder. Her finnes en unik mulighet til å etablere seg i et område med sterk lokal forankring, god framtidstro og nærhet til noen av Hälsinglands mest populære destinasjoner. En beliggenhet som skaper merverdi for kunder, leverandører og ansatte – både i dag og på lang sikt.Overtakelse kan skje relativt snart, noe som gir neste eier eller virksomhetsutøver mulighet til en smidig og effektiv start. Dette er en svært interessant mulighet for deg som søker en moderne og fleksibel lokalitet med god standard, sterk eksponering og en strategisk beliggenhet i et område med god bevegelse og tilgjengelighet. Annet Området omfattes av et plassprogram, noe som innebærer at kommunen planlegger for fremtidig utvikling i området. Detaljer rundt omfang og utforming er ennå ikke helt klare, men området anses å ha god utviklingspotensial mange steder. Kontakt eiendomsmegleren for mer informasjon. Bygningsbeskrivelse HYREHUSENHET, HOVEDSAKLIG LOKALER (325) (325)Bygning, totalverdi: 1 584 000 kr Mark, totalverdi: 171 000 kr ().Sumverdi: 1 755 000 krTakstår: 2025