Stationsvägen 8

Staselig forvaltervilla med sjel, romslighet og parklignende hage Nå forbereder vi salget av denne fantastiske forvaltervillaen med generøse selskapsarealer, stor parklignende hage og naturen som nabo Beskrivelse Velkommen til Villa Åkeborg på Stationsvägen 8 i Aplared – en karakterfull forvaltervilla der generøse selskapsarealer, vakre originale detaljer og en lang rekke gjennomtenkte renoveringer sammen skaper et hjem utenom det vanlige. Her bor du med god plass til både familieliv, store middager og langveisfarende gjester, omgitt av en grønnende hage og med naturen rett utenfor døren. Allerede ved ankomst gjør den gule villaen et staselig inntrykk. Den klassiske arkitekturen, erkeren og den generøse grusoppkjørselen rammes inn av utvokst grønske og gir eiendommen en nesten herregårdsaktig følelse. Tomten er stor og parklignende, med gressplener, eldre trær, beplantninger og flere herlige plasser for både samvær og avslapning. Her finnes dessuten drivhus, pergola og uteplasser som gjør hagen til en naturlig forlengelse av huset i årets varmere måneder. Innvendig møtes man av en atmosfære som er vanskelig å gjenskape i moderne hus. Vakre parkettgulv, generøs takhøyde, store vinduspartier og den elegante trappen setter tonen. Planløsningen byr på flere store selskapsrom der stue og spiseplass gir god plass til både hverdag og fest. Ett av villaens virkelige kjennetegn er det skreddersydde biblioteket i eik, reist fra gulv til tak og vegg til vegg. Sammen med de klassiske materialene og husets gedigne proporsjoner skaper det en varm og lun miljø – en selvfølgelig plass for en bok, et glass vin eller lange samtaler. Øvre etasje tilbyr en uvanlig generøs privat del med flere soverom, bad, WC og god plass til oppbevaring. Her finnes fleksibilitet for den store familien, gjester, hjemmekontor eller hobbyvirksomhet. Til eiendommen hører dessuten flere kompletterende bygninger og rom, blant annet kontor, lager, badstue, skjul og carport, noe som ytterligere forsterker mulighetene. Villa Åkeborg har gjennom lang tid blitt stelt og omfattende renovering. Blant de større tiltakene kan nevnes vindusbytter, takarbeider, renovert vaskerom og bad/WC, nyere varmepumpe, omfattende elektroinstallasjon, vannrør, fasadebelysning samt løpende maling. Parkettgulvene i første etasje er slipt og behandlet med hardvoksolje, trappen er slipt og malt og trappoppgangen har fått ny veggpanel. Takvinduer, ytterdør, porter og gjerder er ytterligere eksempler på investeringer som er gjort gjennom årene. Så sent som i 2025–2026 er yttertak på erker, takfot og gesims malt, samt nye mørklægningsgardiner montert til samtlige takvinduer. Og så er det omgivelsene. Her får du følelsen av å bo midt i det grønne, samtidig som du befinner deg i Aplared. Den store hagen går nesten sømløst over i den omgivende naturen, og for den som setter pris på skogsliv venter rike bær- og soppmarker rett utenfor døren. Plukk sopp til kveldsmaten, fyll kurven med bær eller ta en tur rett hjemmefra. Villa Åkeborg er mer enn et stort hus – det er et hjem med historie, karakter og et miljø som er vanskelig å finne. Her forenes forvaltervillaens representative kvaliteter med et varmt familiehjem, store arealer og en fantastisk hage. Et hjem for den som søker noe personlig og særegent og som setter pris på gedigne materialer, generøse rom og nærheten til naturen. Det finnes mulighet til å kjøpe den direkte tilgrensende tomten 1:23. Hjertelig velkommen til å melde deres interesse for Villa Åkeborg – en villa å forvalte, leve i og like i mange år fremover.