Stallmästarevägen 5

Stallmästaregården – en unik hestegård der skånsk gårsidyll møter moderne livskvalitet Midt i det vakre skånske landskapet venter Stallmästaregården – en unik eiendom der arkitektur, hesteliv og natur samspiller i perfekt harmoni. Her tilbys en spesiell atmosfære, mens stall, ridebane og milsvide rideveier skaper optimale forutsetninger for hesteelskeren.Med havet, naturreservater og tre av Skånes største byer innen behagelig rekkevidde tilbys her et livsstilsboende ut over det vanlige – der hver dag preges av ro, frihet og livskvalitet. Beskrivelse Velkommen til Stallmästaregården – en sjelden mulighet til å erverve en gjennomtenkt hestegård der arkitektur, natur og funksjon samspiller i perfekt harmoni. På en generøs tomt på cirka 10 000 kvm finner dere en moderne tolkning av den klassiske skånske gården, omsorgsfullt tegnet for å skape en beskyttet og innbydende indre gård der familie, venner og hester blir en naturlig del av hverdagen. Allerede ved ankomst møtes dere av den karakterfulle arkitekturen. Husets U-form omslutter gårdsplassen og skaper et privat og rofylt miljø med en atmosfære som minner om de gamle skånske gårdene. Det vakre gule tegltaket minner om tradisjonelle halmtak, mens steinlagte gangveier, duftende lavendel og blomstrende syriner forsterker den ekte gårdsfølelsen. Midt på den indre gården står en staselig lind – gårdens vårdtre – plantet samtidig som huset ble oppført og i dag et selvfølgelig symbol for hjemmets historie og karakter. Bolighuset på 178 kvm tilbyr generøse sosiale arealer, gedigne materialvalg og en planløsning som passer både familieliv og representasjon. Her kombineres tradisjonelle detaljer med moderne bekvemmeligheter, der vannbåren gulvvarme, velplanlagte rom, peiser og store vinduspartier skaper et hjem som føles både varmt og luftig hele året. For hesteelskeren er dette et drømmeboende. I direkte tilknytning til boligen finnes en sjarmerende stall med tre romslige boksar og salikammer. Ved siden av ligger den opplyste ridebanen på 20 x 40 meter som muliggjør trening under årets alle årstider. Her kan morgenridturen begynne direkte fra gårdsplassen, og familie og venner kan følge treningen fra den beskyttede indre gården. Området tilhører et av det vestlige Skånes mest attraktive hesteområder med fantastiske rideveier i variert natur. På kun ti minutter til hest når dere Dagstorps Ryttarförening med ridehall og utendørsbaner, uten å måtte krysse noen trafikkert vei. Til tross for det landlige roet er beliggenheten exceptionelt beleilig. Havet og badeplassene nås på bare noen minutter med bil. Järavallens naturreservat og Saxtorpssjöarna tilbyr rekreasjon, vandring og friluftsliv hele året. Samtidig bor dere strategisk plassert mellom Malmö, Lund og Helsingborg med smidige pendlermuligheter, gode kommunikasjoner, skoler og all tenkelig service innen behagelig avstand. Stallmästaregården er mer enn en eiendom – det er en livsstil. Her får dere mulighet til å leve nær naturen og hestene uten å kompromisse med komfort, tilgjengelighet eller hverdagens bekvemmeligheter. Et hjem å trives i i dag og å forvalte for kommende generasjoner. Velkommen til visning! Interiør EntréVelkomstentré med klassiske terrakottafargede klinkerfliser som umiddelbart formidler husets ekte gårdskarakter. Her finnes praktisk oppbevaring i både garderobe og kleskammer, noe som skaper god orden allerede fra det første steget inn i boligen. StuesomLyst og trivelig stuesom med terrakottafarget klinkergulv og generøse arealer for både samvær og avslapning. Rommet preges av den åpne følelsen og den naturlige kontakten med gårdens beskyttede indre gård og hageomgivelser. KjøkkenSjarmerende landkjøkken fra Kvänum med grønnmalte treblader, vakre eikeplater og klassisk hvitt flis som stænkskjold. Her finnes rikelig med arbeidsflater og plass til et stort spisebord for 8–10 personer. Kjøkkenet utgjør hjemmets naturlige samlingssted og tilbyr en perfekt kombinasjon av funksjon og tradisjonell sjarm. SpiseplassDen generøse spiseplassen er integrert med kjøkkenet og inviterer til store middager og sosiale sammenkomster. Vinduer mot gårdsmiljøet gir et herlig lysinnslipp og forsterker følelsen av nærhet til naturen. Master BedroomRomslig soverom med vakkert kirsebærparkettgulv og god oppbevaring i flere garderober. Et rofylt rom med harmonisk atmosfære og utsikt mot den grønnklokke tomten. Soverom 2Trivelig soverom med kirsebærparkett og innebygde garderober. Passer utmerket som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Soverom 3Ytterligere et velplanlagt soverom med kirsebærparkett og god oppbevaring i innebygde garderober. Lyst og lettinnrettet med rolig beliggenhet. Gjest-toalettFullflislagt bad med hvitt klinkergulv, flislagte vegger med dekorativ list samt vannbåren gulvvarme. Her finnes wc, vask i en klassisk og tidløs utforming. Bad etasje 1Romslig bad med hvitt klinkergulv, flislagte vegger med dekorativ blå list, vannbåren gulvvarme, badekar, wc og vask. Et funksjonelt familiebad med generøse arealer. Bad etasje 2Praktisk bad med dusj, toalett, badskap samt vask. Plastmatte på gulvet. Badet går i blå toner Vaskerom/StorkjøkkenPraktisk vaskerom med vaskemaskin, tørketrommel, oppbevaringsskap samt arbeidsbenk med integrert vask. Egen grovinngang gjør rommet spesielt nyttig for den aktive familien og for livet på gården. Indre gårdDen beskyttede indre gården er eiendommens naturlige hjerte. Omgitt av bolighus, stall og gårdsmiljø skapes en privat oase for avslapning, måltider og sosiale sammenhenger. Brostein, lavendel, syriner og den staselige linden bidrar til den unike atmosfæren. Stall og hesteanleggSjarmerende stall med tre romslige boksar og salikammer. Ved siden av ligger en opplyst ridebane på cirka 20 x 40 meter som muliggjør trening hele året direkte på egen eiendom. Hage og tomtOmfattende tomt på cirka 10 000 kvm med avskjermede terrasser i flere himmelretninger. Her finnes gjerder, hekker, murer, naturområder og velstelte gressplener som sammen skaper et privat og naturnært miljø. Garasje og økonomibygningerGarasjebygninger på totalt cirka 57 kvm samt lagerrom på cirka 15 kvm tilbyr rikelig med plass for kjøretøy, maskiner, hobbyvirksomhet og oppbevaring.