Stackarp 2335 - Klippan - Leieeiendom - HusmanHagberg

I et naturskjønt og landlig miljø, bare rundt 3 km utenfor Klippan, tilbys nå en velholdt leieeiendom med fire attraktive leiligheter i en karakterfull bygning med imponerende takhøyde, store vinduspartier og vakre tidsriktige detaljer. Her kombineres den storslåtte følelsen fra den opprinnelige bygningen med moderne renoveringer og en gjennomgående høy standard.

Eiendommen genererer leteinntekter på 517 200 kr per år og ligger på en generøs tomt på over 2 500 kvm med fri utsikt over det skånske landskapet og Söderåsen. Beliggenheten tilbyr ro og nærhet til naturen, samtidig som Klippan nås på noen minutter, og Helsingborg, Ängelholm, Åstorp og Perstorp ligger innenfor behagelig pendlingsavstand. Se dokumentet Leietakerliste for gjeldende leietakere.

Bygningen rommer i dag fire velplanlagte leiligheter med felles trappeoppgang. I inngangsetasjen finnes en romslig firedomsleilighet på rundt 95 kvm med fire soverom samt et stort selskapsrom og kjøkken i åpen planløsning. Her finnes et eldre, men velholdt bad. Ved siden av ligger en femromsleilighet på rundt 100 kvm med fire soverom, renovert bad samt et luftig stuerom og kjøkken i åpen planløsning. Begge leilighetene preges av den opprinnelige bygningens generøse takhøyde, store vinduer og representative følelse.

I øvre etasje finnes ytterligere to leiligheter på henholdsvis rundt 75 og 85 kvm. Begge er velplanlagte treromsleiligheter med to soverom, stuerom og kjøkken i delvis åpen planløsning samt smakfullt renovert bad. Alle leilighetene er utstyrt med egen vaskemaskin unntatt firedomsleiligheten.

I kjelleren finnes felles vaskerom, kjelerom, lager samt en studioleilighet på rundt 45 kvm med eget kjøkken og bad, noe som gir ytterligere bruksmuligheter.

Eiendommen har gjennomgått omfattende renoveringer i perioden 2017–2024. Samtlige kjøkken og bad er ombygget eller renovert i denne perioden, med unntak av badet i 1001 som allerede var i god stand. Kjelleren ble drenert i 2017 og supplert med et aktivt dreneringssystem med vannpumpe rundt bygningen. Loftet ble etterisolert med rundt 50 cm løsull, og vinduene på øvre etasje og i kjelleren er skiftet til moderne treglassvinduer. Eiendommen er i tillegg tilkoblet fiber.

Dette er en eiendom som tilbyr en attraktiv kombinasjon av stabile leteinntekter, gjennomførte investeringer og en tiltalende beliggenhet. De store, lyse leilighetene med sin unike karakter og moderne standard skaper et boende ut over det vanlige og gir gode forutsetninger for langsiktig forvaltning.