Sportbyn 20

Hjertelig velkommen til naturskjønne Kalhyttan i Filipstad!

Nå bys det en sjelden anledning til å erverve cirka 785 kvm tomteareal i attraktive Kalhyttan, like utenfor sentrum av Filipstad. Her tilbys en fredfull livsmiljø med storslagen natur, nærhet til et rikt friluftsliv og idrettsliv og en vakker utsikt over Färnsjön – alt innen behagelig avstand til sentrum av Filipstad.

Kalhyttan er et populært område for både rekreasjon og aktivitet hele året. Her finnes blant annet fotballbane og en velbesøkt skistadion. I sommerhalvåret byr området på fine løype-/turløyper for løping, stavgang og turgåing i naturnær omgivelse. Når vinteren kommer, forvandles området til et vinterparadis med godt preparerte langrennsløyper, delvis snøsikret ved hjelp av snøkanoner.

Eiendommen er omfattet av reguleringsplan, noe som gir gode forutsetninger for fremtidig bygging. Ifølge plankartet kan det bygges boliger med maksimalt to etasjer og fire meter i høyde. Nytt bygg skal utformes med inngang mot gaten og med særlig hensyn tatt til omgivelsenes bebyggelse. Fasademateriale skal være trepanel. Takmateriale skal være skifer, tegl eller betongtakpanner i farge lik teglens. Tak av falsede plater eller blikktak i tradisjonell rødbrun farge kan også brukes. Se plankartet under dokumentfanen for mer informasjon. Det er mulighet for å koble seg til kommunalt vann og avløp samt strøm, noe som letter kommende utvikling. Ledningsnettet for VA er trukket frem til eiendommene, kun brukeravgiften kommer i tillegg når VA er i bruk. Eiendommen er taksert som tomteareal (typekode 210).

Reguleringsplan og ytterligere informasjon er tilgjengelig under dokumentfanen på vår hjemmeside.