Sparbanksvägen 10

Velkommen til et hjem som virkelig kjennes. På populære Sparbanksvägen tilbys nå en velplanlagt trerommer på 68 kvm med gjennomgående varme, jordnære toner som skaper et rolig og koselig inntrykk allerede fra første steg inn. Planløsningen er optimal med en romslig hall og praktisk garderobe, to generøse soverom samt et luftig stuerom med utgang til balkongen i solrik beliggenhet. Her får du et fint lysinnslipp og en naturlig forlengelse av stuerommet i årets varmere måneder. Kjøkkenet er godt dimensjonert med gode arbeidsflater og plass til spisegruppe ved vinduet. Her samles man gjerne over middager og lange frokoster. Badet er rørlagt og utstyrt med vaskemaskin for ekstra bekvemmelighet i hverdagen. Boligens fargevalg gir en rød tråd gjennom samtlige rom. De jordnære kulørene samspiller fint med eikeparketten og den generøse takhøyden på ca 2,70 m. I ett av soverommene gir en blomstret tapet et personlig preg og forsterker følelsen av et levende og koselig hjem. Til leiligheten hører et stort lager. Boligen tilhører Brf Sparbanksvägen 10-16, en stabil og velholdt borettslag som ble omdannet i 2015 og eier grunnen. Eiendommen ble oppført rundt 1945 og gjennomgikk en omfattende renovering i 1996, da blant annet vertikale stigrør, strøm, tak, fasade, vinduer, balkonger og sikkerhetsdører ble modernisert. Deretter har borettslaget gjennomført betydelige forbedringer løpende: * Takskifte 2016* Utskifting av horisontale stigrør i kjeller 2017* Rørlegging 2018* Ombygging av lokaler til 8 nye leiligheter 2021-2022* Utskifting av strøm og eiendomssentral* Nye inngangsporter og forbedret brannsikkerhet 2023* Ny vedlikeholdsplan 2024* Radonmåling 2025 Borettslaget består i dag av 39 leiligheter hvorav 1 utleieenhet som utgjør en skjult verdi, samt 5 lokaler hvor tre leies ut kommersielt og bidrar til gode inntekter. Budsjettet for 2025 viser en forbedret kontantstrøm etter rentejustering i 2024. Styret vurderer i dag at ingen avgiftsøkning er nødvendig i løpet av året. Ett av borettslagets lån ble refinansiert i 2024 til 2,49 prosent i to år. Fellesarealer inkluderer vaskerom, sykkelparkering og barnevognrom.