Sommarvägen 6, Örebro

Velkommen til Villa Apladalen, Sommarvägen 6 i Adolfsberg!Villa Apladalen er en eiendom med svært tiltalende sjarm og mange fint velbevarte detaljer. Eiendommen ble bygget på begynnelsen av 1900-tallet. Ved århundreskiftet var Villa Apladalen i drift som kafé. Eierne har med varsom hånd virkelig tatt vare på eiendommen!Boareal: ca. 180 m²Antall rom: 6 rom og kjøkkenI inngangsetasjen finner du en hall og et kjøkken med spiseplass der snekkerier i hvitt og innslag av bøk skaper en trivelig følelse. Her finnes også flislagt dusj/WC med gulvvarme fra 2001. Spisestuen/vinterhagen, med historiske vinduer, har utgang til baksideens soldekk og hage. Den store stuen, med 6-stavs eikeparkett og en kakkelovn fra Cronspisen, tilbyr god plass til sosialt samvær. En stor karnapp, som med fordel kan brukes som lesehjørne, gir ytterligere lys og romslighet. I tilknytning til dette finnes et TV-rom eller spisestue med blyinnfattede vinduer.På overetasjen finnes en møblerbar hall, et større soverom som kan deles om ønskelig, samt utgang til balkong. Her finnes ytterligere to soverom med sjarmerende vinduer. Det nylig renoverte WC-et er utstyrt med gulvvarme (2022). Et flislagt WC/dusj/vaskerom, også det med gulvvarme, ble renovert i 2022.Tomten, som er frikjøpt og ligger i hjørneposisjon, strekker seg over 1 806 m² og tilbyr en fin hage med gode muligheter for både dyrking og avkopling. På tomten finnes en isolert garasje med elektrisk port, bod samt en ladeboks for elbil. I garasjen finnes et kontor/tenåringsrom som kan brukes til ulike formål. Fiber er trukket inn til eiendommen for rask internettoppkobling.I kjelleren finnes gode oppbevaringsmuligheter samt kjelerom. Bergvarme gir gode energibesparelser. Fasaden ble malt på nytt i 2023, og flere vinduer samt inngangsdører ble skiftet ut til energieffektive alternativer i 2021.Eiendommen er befart, energideklarert og dokumenter finnes under dokumenter på vår hjemmeside. Gå inn på vår hjemmeside og ta del i mer informasjon og se de fine bildene.Velkommen med deres interessedelgivelse ønsker Mäklarhuset!