Sommarvägen 6

I det populære Kallkälldalen er det nå mulig å erverve denne 1 ½-plansvillaen som er konvertert til et energibesparende lavtemperatursystem via bergvarme, med bevart full boligkomfort i alle rom hele året, uten behov for ytterligere investeringer. Et hjem med lave driftskostnader og høy livskvalitet. Huset tilbyr 5 rom, hvorav 2–4 soverom, stort kjøkken, to bad samt rikelig med sosiale arealer. Her finnes også en frittstående gjestehytte ("Blå Huset") på 36 m², fullt utstyrt for utleie, tenåringsbo eller egen virksomhet.

Mellom 2017 og 2025 er det gjennomført omfattende renoveringer i hele huset. Fokuset har ligget på både funksjon, komfort og energieffektivitet – med bergvarme, nye treglassvinduer og forbedret isolasjon er huset allerede i tråd med fremtidens energikrav, uten dyre investeringer.

På inngangsnivået finnes kjøkken, stue med vedovn, 1–2 soverom, stort bad og praktisk vaskerom. En etasje opp finnes ytterligere 2 soverom, bad med toalett og gode oppbevaringsmuligheter. Fra stuen når du en solrik veranda med terrassedekke – perfekt for sommerens måltider og avkobling.

På tomten finnes også en separat gjestehytte, oppvarmet via bergvarmen. Størrelse 9 x 4 meter. Den er utstyrt med bad, soverom og oppholdsrom. Nyttig ikke bare som gjestehytte for overnattende gjester, men også for hobbyvirksomhet som keramikkverksted, finsnekring, som hjemmekontor eller egen virksomhet. Hvorfor ikke som ekstern utleie, noe som kan gi en velkommen ekstrainntekt. Hytten eies og disponeres akkurat som en rekkehus eiendom."

Tomten er på 981 m² med frukttrær og bjørketrær. Her finnes også en stor garasje med 3-fas uttak for hybrid- og elbil samt rikelig med oppbevaring.

Du bor i et rolig og barnevennlig område med nærhet til barnehage, skole, natur og badeplass – et hjem å trives i gjennom livets alle faser.

En utførlig renoveringsliste er tilgjengelig på meglerens hjemmeside. Ikke gå glipp av å erverve denne høykvalitetsboligen. Kontakt oss for visning og mer informasjon!