Solvändan 1A

Leilighet i to plan med villa­følelse og solrik uteplass Beskrivelse Velkommen til et moderne og velplanlagt hjem på 110 kvm, fordelt over to plan og med en herlig følelse av rekkehusliv. Her tilbys en egen inngang direkte fra gaten, generøse selskapsarealer, tre soverom og en privat uteplass i solrig sørposisjon. Boligens gavlposisjon gir et herlig lysinnslipp fra flere himmelretninger, ikke minst gjennom de ekstra vinduene mot vest, noe som gjør boligen spesielt lys og trivelig. Kombinasjonen av gavlposisjonen, den nærjordiske plasseringen og den grønne omgivelsen utenfor gjør boligen unik. Et perfekt hjem for familien som setter pris på villaens funksjoner, men gjerne slipper ansvaret for omfattende vedlikehold utvendig. Inngangsplanet har en sosial og gjennomtenkt planløsning med et romslig kjøkken på ca. 20 kvm og separat spiseplass. Kjøkkenet er innredet med hvite fronter fra Vedum, praktiske uttrekksskuffer, laminatbenkeplate og energimerkede hvitevarer fra Siemens. Her finnes blant annet induksjonstopp, oppvaskmaskin, innbyggingsovnmikrobølgeovn samt kjøl og frys. Den generøse stuen på ca. 22 kvm vender mot den grønne innergården og leder videre ut til boligens private uteplass på ca. 8 kvm i solrig sørposisjon. Det ekstra vinduet på gavlen bidrar til et fint lysinnslipp også fra vest. Nåværende eier har med stor omhu plantet i grøntanlegget utenfor boligen. Borettslaget ansvarar for stell av grøntarealene, mens de treplanteringskassene ved uteplassen disponeres og stelles av boligeieren. På inngangsplanet finnes også et flislagt bad med vaskemaskin og tørketrommel. Her finnes også et håndkle­tørkeapparat som er koblet til det vannbårne varmesystemet, med mulighet for å stenge vannforsyningen og i stedet bruke elektrisk oppvarming. Øvre etasje utgjør hjemmets mer private del og rommer tre soverom, et ytterligere flislagt bad, garderobe og gode oppbevaringsmuligheter. Her finnes også et fleksibelt areal som egner seg utmerket som mindre tv-rom, lekehjørne eller arbeidsplass. Det største soverommet har en fransk balkong med fin utsikt over den frodige gårdsmiljøen. Badene har et klassisk og tidløst design med flislagte vegger, flisgulv, hvit kommod fra Vedum, dusjvegger fra INR og håndkletørker. Materialer og farger er nøye valgt for å skape et stilrent miljø som holder over tid. Borettslagets grønne innergård fungerer som kvartalets felles oase – en trivelig plass for lek, dyrking og samvær. Her finnes mindre trær, busker, stauder, klatreplanter og flere spiselige planter som fiken, jordbær og ulike urter. På gården finnes også to store piknikbord med tilhørende sitteplasser samt en felles grill som eies og stilles til rådighet av borettslaget. De felles arealene gir fine muligheter til både avkobling og hyggelige grillkvelder. Til boligen hører også et romslig kjeller­/kølerom som ligger svært lett tilgjengelig i gangen rett motsatt uteplassen. Brunnshög er et ekspansivt og moderne område med et raskt voksende servicetilbud. I nærområdet finnes blant annet ICA Kvantum, Systembolaget, Hemköp, flere restauranter og to apotek. Her finnes også Fitness24Seven, og Nordic Wellness åpner i området. For den som setter pris på grøntområder og et aktivt friluftsliv finnes blant annet Nobelparken og den store Kunskapsparken, med åpne gressplener, gå- og løyperuter, lekeplass, utegym, dammer og dyrkingsområder. Boligen er bygget med bærekraft og god boendekomfort i fokus. Godt isolerte yttervegger og FTX-ventilasjon med varmegjenvinning bidrar til et behagelig inneklima og god driftsøkonomi. Kvartalet har i tillegg sedumtak, sykkelparkering, fiber og nærhet til kollektivtransport – fine forutsetninger for et behagelig og klimavennlig boende.