Solbergavägen 1A

Velholdt og trivelig boligområde med totalt 8 parhus med store grønne tomter med tilhørende lager, parkeringer og uoppvarmet garasje. Den totale utleiebare arealer utgjør 1084 kvm fordelt på 8 boliger. 4 hus på 130 kvm med 4 rom og kjøkken og 4 hus på 141 kvm med 5 rom og kjøkken. Bygningene er oppført i 1990 og har god standard gjennomgående med løpende vedlikehold. Beliggende i rolige omgivelser i Degerfors kommune.

Inntekter 2024:

670 980 (kaldleie)

DOU:

Oppvarming: 0 (betales av leietakerne)

Fastighetel: 17 641

VA / AVFALL: 67 381

Forsikring: 27 026

Eiendomsskatt: 29 340

Sum drift: 141 388

Vedlikehold: 81 300 (standard 75/kr/ kvm/år)

Total DOU: 222 688

Driftsresultat: 448 292

Yield: 7,86 %

Pris per kvm: 5258

Leie per kvm:

Leien per kvm utgjør 619. Gjennomsnittsleien i Degerfors kommune utgjør ca 1100 kr/kvm. OBS! Varmleie og leilighet

Bygning:

2 etasjer med loft

Konstruksjon: Tre

Utvendig stående tremodul

Betongtakstein

Varmekilde er el-kjele med vannbåret system samt luftvarmepumpe

Fiber er tilkoblet alle boliger

Stor frittstående lager og garasje til boligene

Grunn: Betongplate

Vinduer: Pivåhengte

Ventilasjon: Mekanisk tilluft og avtrekk

VA: Kommunalt

Oppvarming: Vannbåret varme

Tomteareal: 13 275 kvm

Selges i selskapsform. Kontakt Lejon for mer info!