Södra Torvängsvägen 18

Unik skånegård på 2,4 hektar – sjarm, inntekter og utviklingsmuligheter nær Malmö Beskrivelse Nå byr det på en unik mulighet til å erverve en velholdt og sjarmerende eiendom på hele 2,4 hektar med store utviklingsmuligheter, vakkert beliggende i umiddelbar nærhet til Skegrie by. Med en strategisk pendlerbeliggenhet når du Malmö på rundt 25 minutter og Trelleborg på kun 10 minutter – perfekt for deg som ønsker å kombinere landlig livskvalitet med nærhet til byens tilbud. Boligbygningen, opprinnelig oppført på slutten av 1800-tallet, har blitt varsomt renovert og omhyggelig forvaltet av nåværende eier, og fremstår i dag i svært god stand. Her er det hele åtte rom, hvorav fire til fem soverom, noe som gir god plass til den store familien, generasjonssamboende eller hjemmekontor. I den hyggelige hagemiljøet finnes dessuten et deilig spabad plassert på en romslig terrasse – et perfekt sted for avkoppling året rundt. Eiendommen tilbyr flere attraktive og funksjonelle økonomibygninger i direkte tilknytning. Deler av disse er for tiden utleid og genererer stabile inntekter, som i hovedsak finansierer boligkostnaden og skaper en svært gunstig driftsøkonomi. Hermed en utmerket mulighet for deg som søker en bolig med inntektsmuligheter eller ønsker å kombinere privatliv med virksomhet. I tillegg til klassiske stallbygninger finnes også en romslig maskinhall på ca 220 m² samt inngjerdede beiter – ideelt for hest-, sau- eller annet dyrehold – vakkert beliggende ved en plaskende bekk. For den aktive tilbys dessuten en egen privat padelbane, noe som ytterligere forsterker livskvaliteten og gjør eiendommen til noe helt spesielt. Eiendommen er utstyrt med et stort solcelleanlegg på hele 68 paneler (22,1 kW), noe som bidrar til lavt energiforbruk og svært fordelaktige driftskostnader – en investering både for miljøet og økonomien. Med nærhet til bussforbindelser, skole og service tilbys her en sjelden mulighet til å skape ditt eget paradis i hjertet av søndre Skåne. En eiendom der mulighetene er mange, fra dyrehold og virksomhet til rekreasjon og investering, og der kun fantasien setter grenser. Interiør Inngangsetasje Imøtekommende entrehall med flisegulv og malte, pussede vegger samt plass til avhenging. Trapp til øvre etasje. I tilknytning til hallen finnes et fullflislagt bad med gulvvarme, håndkletørker, wc, servant med kommod, dusjplass samt innfelte spotlights. Stor stue med eikeparkettgulv i fiskebeinsmønster og lyse vegger, med god plass til spisebord for større selskap. Kjøkken renovert i 2017 med innredning fra IKEA i hvite speilblanke fronter, komposittbenkeplate samt hvite fliser over arbeidsflatene. Kjøkkenet er fullt utstyrt med komfyrtopp Cylinda (2022), varmluftsovn Smeg (2017), innbyggingsmikro IKEA (2017), kjøl og frys LG (2017), kjøkkenvifte samt oppvaskmaskin Electrolux (2020). Romslig spiseplass til ca 6 personer. Parkettgulv og lyse overflater. Fra kjøkkenet nås grovkjøkken/vaskerom med flisegulv, malte vegger, vaskemaskin (2025), servant samt skapinnredning med benkeplate og skyvedørsgarderober med praktisk innredning. Fra rommet finnes grovinngang til hagen. Stue med plankegulv og tapetserte vegger samt utgang til veranda som brukes store deler av året. Selskapsrom med plankegulv, tapetserte vegger og vinduer i to himmelretninger. Soverom/kontor/garderobe med plankegulv og malte vegger. Øvre etasjeStor stue med parkettgulv og malte vegger, egnet som tv-rom eller oppholdsareal. Tre romslige soverom med parkettgulv alternativt tekstilmatte på parkett samt malte vegger. Skyvedørsgarderober i det store soverommet. Fullflislagt bad, totalrenovert i 2013, utstyrt med wc, servant med kommod og dusjplass. KjellerKjeller med kjelerom og lagerrom.