Södra Kyrkogatan 44

Høyverdig ettromsleilighet på attraktiv adresse! Nå presenteres dette kvalitetsbevisste nybygde hjemmet fra 2020 på behagelig etasjeplan med sentrumskjernen rundt hjørnet. Beskrivelse Velkommen til denne moderne og arealeffektive ettromsleiligheten, nybygd 2020 og i absolutt toppstand. Boligen preges av lys, rommelighet og smarte løsninger – med behagelig etasjeplan helt uten trapper. På 35 velplanlagte kvadratmeter tilbys en åpen og sosial planløsning mellom kjøkken, stue og spiseplass. Den generøse takhøyden på ca. 3 meter og de store vinduspartiene skaper en herlig rommelighet og forsterker lysinnslippet. Sovenisjen gir en naturlig og avskjermet plass for sengen, og det stilrene badet er romslig og utstyrt med praktiske vaskemuligheter. Gjennomgående smakfulle materialvalg med eikeparkett og malte vegger i en grå nøytral nyanse som gir en moderne og nøytral base å innrede etter. Oppbevaringsmulighetene er gode, både i leiligheten og i tilhørende bod en etasje ned. Her bor du i en velholdt borettslag/ sameie med stabil økonomi og lav månedlig felleskostnad. Den private innergården tilbyr grillmuligheter og utemøbler – perfekt for hyggelige stunder sammen med venner når været tillater. Den sentrale beliggenheten og den gode tilgjengeligheten gjør boligen også interessant for deg som eventuelt ønsker å drive en mindre virksomhet (forutsatt styrets godkjenning). Her bor man i den hyggelige og populære bydelen Lugnet med nærhet til bylivet og servicetilbud som tilbyr alt fra restauranter, underholdning, aktiviteter, shopping og parkliv. Borås konstmuseum, Textilmuseet og Stadsteatern ligger bare noen minutter unna, og det samme gjelder Borås Högskola. For deg som reiser med buss eller tog har du nær tilgang til Busstorget og Borås Resecentrum. Velkommen til å kontakte ansvarlig megler for visningsforespørsel! Interiør På behagelig etasjeplan velkomnes dere inn til denne veldisponerte ettromsleiligheten, en bolig som umiddelbart slår tonen av modernitet og eksklusivitet. Entréen gir med det markante lysinnslippet et velkomment inntrykk, sammen med de gråmalte veggene mot det mørke klinkergulvet. Gjennomtenkt utformet med innebygde garderober i tilknytning i vakker grå nyanse som løser oppbevaring og avhenging på en praktisk og tiltalende måte. Her er det også plass til mindre hallmøbel eller sideboard om ønskelig. Fra hallen åpner boligen seg i en åpen og sosial planløsning der den generøse stuen og kjøkkendelen deler plass. Herlig og veldisponert areal som blir boligens givne plass for sosiale sammenkomster i gode venners lag. Rommet føles godt tilrettelagt med sin imponerende takhøyde og herlige lysinnslipp. Her rommer dere med letthet en større sofagruppe med tilhørende møblering, spisebord og stoler uten at det føles trangt. I tilknytning finner dere boligens sovenisje som legger til rette for en god natts søvn, innebygd og godt plassert, noe som bidrar til at de sosiale flatene kan utnyttes fullt ut. Her er det plass til en mindre dobbeltseng. Kjøkkenet er moderne utformet med en eksklusiv touch. Her tilbys rikelig med oppbevaring i både skuffer og takhøye skap bak de grå kjøkkendørene, samt generøst med arbeidsflate på den hvite steinplaten. Utstyret består av induksjonstopp, ovn, avtrekksvifte samt kombinert kjøl og frys. Det vakre helklelte badet nås fra boligens kjøkkendel. På gulvet ligger mørkt klinkergulv og veggene har hvite stående fliser, noe som gir et smakfullt og moderne inntrykk. Her finnes wc, dusj bak dusjvegg i glass, vask med kommod samt speilskap ovenfor. Dere finner bekvemmeligheter som håndkletørker samt vaskemaskin. Velkommen til å trives – velkommen hjem!