Södra Klampevägen 9, Borås - Villa, 3 rom, 69 m²

Velkommen til en smart planlagt og hjemmekoselig bolig med høy, solrik beliggenhet på en generøs og gjeldsfri tomt i rolige Bosnäs.

Her tilbys en flytteklar bolig med lyse overflater, gjennomtenkte materialvalg og en stor, nybygd terrasse (2025) som forlenger boligen ut i det fri – perfekt for både hverdagsliv og sosiale stunder med utsikt over hagen.

Boligen er en velplanlagt 3-er på 69 kvm med installert og betalt kommunalt vann og avløp. Åpen planløsning som gir en fin lysstrøm og sosiale arealer. Kjøkkenet (2019) er stilrent med steinplater, moderne hvitevarer og ny vifte (2023). Innvendig er alle overflater og tak malt mellom 2020–2025. Soverommet ved badet er tilleggsisolert (2021) for ekstra komfort, og en ny vaskemaskin ble installert i 2024. For deg med elbil finnes ladepost (2024). Huset og boden ble malt på nytt i 2021.

Den store tomten tilbyr god plass til lek, dyrking eller avslapning, med flere uteplasser og lagerrom. Et hjem der det meste allerede er gjort – bare å flytte inn og begynne å trives.

Om området – Bosnäs, Borås

Bosnäs er et naturskjønt og familievennlig samfunn ca. 10 minutter vest for Borås. Her bor du med naturen rundt hjørnet, nær skog, badesjøer og fine turstier. Kun 800 meter til sjø med to badeplasser og ca. 5 minutter med bil til R40/Viaredsrondellen – perfekt for deg som pendler. Området preges av ro, fellesskap og nærhet til både service og by, noe som gjør det attraktivt for både barnefamilier og par som søker et harmonisk hjem med god beliggenhet., Bosnäs, Borås