Söderuddsvägen 53

Med majestetisk panorama over Nämdöfjärden

På første parkett med majestetisk beliggenhet og vidstrakt utsikt over fjorden tilbys en ytterst sjelden mulighet til å realisere familiens husdrøm.

Salget omfatter to eiendommer, Höl 1:370 med adresse Söderuddsvägen 51 samt stamfastigheten Höl 1:375 med adresse Söderuddsvägen 53.

Samlet tilbyr eiendommene et landareal på hele 25.288 kvm med slående strandlinje mot Nämdöfjordens blanke vann.

Eiendommen Höl 1:375 er bebygd med en hovedbygning på ca 201 kvm. Huset er varsomt plassert for å maksimere utsikten mot fjorden og omgis av uteplasser med mulighet til å søke både sol og skygge alternativt ly for de delvis sterke skjærgårds vindene.

Strandlinjen består av vakkert slipte berghellere bevokst med skjærgårdslind og annen karrig vegetasjon. Til tross for høydeforskjellene finnes det flere naturlige måter å komme seg ned til og oppholde seg ved strandlinjen. Rett nedenfor huset finnes en terrasse med førsteklasses beliggenhet og panoramautsikt over fjorden.

I senkningen bak huset finnes en parklignende hage med bølgende gressplener og grønn vegetasjon. Hagen er godt beskyttet både mot innsyn og mot de delvis sterke skjærgårds vindene. Mot tomtegrensen i øst minner øyas naturlige høydeforskjeller om seg med bratte berghellere og mer urørt natur.

En kort spasertur i motsatt retning av innkjøringen nås en felles badestrand med beskyttet beliggenhet i viken. Her finnes også en gedigen brygge der eiendommen har rett til bryggeplass. Beliggenheten er strategisk med direkte tilgang rett ut i den midtre skjærgården med populære utfartsmål som Sandhamn, Möja og Bullerö.

Innenfor eiendommene løper det i dag en velutbygget hobbyjernbane komplett med skinner, signalsystem, stasjoner samt lok- og vognskurer. Merk at alle togbestemte inventarier som skinner, signalsystem, lok og vogner er ekskludert fra overdragelsen, mens bygninger og banevoler inngår.

Eiendommen overdras i befintlig stand med fraskrivelsesklausul. Hovedbygningen fremstår med et omfattende renoveringsbehov. Tomt og bygninger vil ikke støvsuges ytterligere. Kjøpere som ser en verdi i eksisterende bygninger oppfordres til å undersøke disse grundig før kjøp.

Kontakt ansvarlig megler - gjerne først via e-post, for videre informasjon, mulighet til visning samt interesseanmeldelse.

Velkommen til Söderuddsvägen 51-53 - en sjelden oase mellom storby og skjærgård!