Södergatan 6 - Grästorp

Velkommen til et hjem der klassisk sjarm møter moderne perfeksjon – et hus som med stor omsorg er totalrenovert og i dag tilbyr et bekymringsfritt boende midt i hjertet av Grästorp. Allerede ved første øyekast gjør eiendommen et sterkt inntrykk. Den vakre hvite trefasaden sammen med de tidstypiske vinduene skaper et elegant uttrykk som harmonerer fint med husets karakter. Tomten har en attraktiv gavelposisjon og tilbyr en grønn, lettstelt hage der baksiden blir en privat oase. Her finner du husets hovedinngang og en rolig plass å nyte solrike dager, middager med familie og venner eller en stille stund med morgenkaffen.

Innvendig venter et hjem der hver detalj har fått omsorg. Hele boligen har gjennomgått en omfattende renovering med smakfulle materialvalg og en moderne følelse som samtidig bevarer husets sjel. Kjøkkenet er hjemmets selvfølgelige samlingspunkt. Her møtes du av stilren innredning, nye hvitevarer og en generøs kjøkkenøy som inviterer til både matlaging og samvær. Kjøkkenet går naturlig over i det åpne spissekroken og stuen, der de sosiale flatene bindes sammen på en fantastisk måte. Spesialtilvirkede skyvedører ramer elegant inn rommene og skaper både karakter og fleksibilitet. De mange vinduene i tre himmelretninger fyller hele etasjen med et herlig lys og gir en luftig atmosfære året rundt. I tilknytning til de sosiale flatene finnes en smakfullt nyrenovert gjestetoalett. Via den stilrene finentrappen med klinkergulv når du dessuten et rom som passer like godt som gjesterom, hjemmekontor eller hobbyrom – perfekt for den moderne familiens behov.

En etasje opp venter boligens private del med tre romslige soverom som tilbyr god plass for både familie og gjester. Her finnes også et eksklusivt renovert bad med moderne materialvalg, flis og klinker i tidløs design som skaper en følelse av hotellstandard. Husets loft tilbyr store oppbevaringsmuligheter og dessuten et ekstra rom med potensial for den som ønsker å skape ytterligere boareal eller et kreativt rom etter egne behov.

Kjelleren er like godt ivaretatt som resten av huset. Her finner du den nyrenoverte vaskerommet, generøse oppbevaringsrom samt husets oppdaterte varmesystem med energieffektiv luft/vann-varmepumpe – en investering som gir både komfort og lavere driftskostnader. På tomten finnes også en frittstående garasje med tilhørende bod. Også denne bygningen er renovert og varmes opp med en luft/luft-varmepumpe, noe som gjør den brukbar året rundt – perfekt for bilen, hobbyvirksomheten eller den som ønsker et veltemperert verksted.

Grästorp er den sjarmerende småbyen der livskvalitet står i sentrum. Her bor du med nærhet til alt som forenkler hverdagen – skoler, barnehager, matbutikker, restauranter, kafeer, legekontor og et aktivt foreningsliv. Stedet tilbyr gode kommunikasjoner med både tog og buss, noe som gjør pendlingen til Trollhättan, Lidköping og Vänersborg smidig. For den naturinteresserte finnes vakre turstier, sykkelveier og fine rekreasjonsområder rundt hjørnet. Grästorp er et sted der det lille samfunnets trygghet møter nærheten til større byer – et perfekt bosted for både barnefamilien og den som søker et rolig og behagelig liv.

Besiktiget eiendom med 10-årig SKJULTE FEIL-forsikring. For en trygg og transparent bolighandel er eiendommen besiktiget av Anticimex og omfattes dessuten av en skjulte feil-forsikring som gjelder i 10 år fra overtakelsesdagen. Besiktningen gir deg som kjøper et tydelig bilde av eiendommens tilstand, samtidig som skjulte feil-forsikringen innebærer en ekstra trygghet dersom en skjult feil som omfattes av forsikringsvilkårene skulle oppdages etter kjøpet. Det skaper økt sikkerhet for både kjøper og selger og bidrar til en tryggere handel gjennom hele prosessen.

Gang

Velkomstgang med plass til avhenging. Her har du trepanel på veggene. Direkte fra gangen når du kjøkkenet samt trapp til overetasje.

Kjøkken

Stort og sosialt kjøkken. Her har du grå snekkerier, laminatbenkeplate, nyere hvitevarer, perlelist på veggene og trapp til kjeller.

Spisestue & Stue

Spisestue og stue grenser til hverandre, men kan skjermes av med skyvedører som er bygget på mål for nettopp dette rommet. Sosial flate med vakkert lysinnslipp fra tre himmelretninger.

Gang

Gangen fra finentrappen har klinker på gulvet som gjør det enkelt og lettstelt. Her finnes også plass til avhenging.

Soverom/gjesterom/kontor

Bak gangen finnes et soverom / kontor / gjesterom. Valget er selvsagt deres.

Gjestetoalett

Gjestetoalett med klinker på gulvet. Halve veggen er kledd i perlelist og resten malte vegger. Pen og stilren innredning i form av vaskeskomode, speil og WC-stol.

Hovedsoverom

Det store soverommet er smakfullt renovert og gjort praktisk med en stor walk in closet. Her finnes også utgang til en balkong.

Bad

Nyrenovert stort bad med flis og klinker, industriell dusjvegg, svarte armaturer. Ja, alt er utrolig stilig. Til og med innebygd oppbevaring, så smakfullt.

Soverom 3 & 4

To ytterligere velproporsjonerte soverom finnes på overetasjen. Perfekt for barnas alle ting og lekeplass.

Kjeller

I kjelleren ligger en matte i alle rom som gjør at betongen puster. I vaskerommet finnes helt nye snekkerier i en herlig lysgrønn tone, vaskemaskin og tørketrommel er hevet, noe som gjør det smidig og praktisk å ta seg av vasken. I kjelleren finnes også husets varmekilde, luft/vann-varmepumpe. Her finnes også rikelig med oppbevaring.