Söderbodan 172, Kåge | Svensk Fastighetsförmedling

KONTAKT ANSVARIG MEGLER FOR Å BOKE VISNING I SOMMER! 070-2610241

Velkommen til et nyprodusert fritidshus med en fantastisk naturlig beliggenhet i Söderbodan, der utsikten over havet og den omgivende skogen skaper et harmonisk og avslappende bomiljø. Den moderne villaen, ferdigstilt 2025, er egen tegnet og utformet for å smelte sammen med naturen. De generøse vinduspartiene visker ut grensen mellom ute og inne og inviterer lyset, tretoppene og det glitrende havet rett inn i stuen, samtidig som den åpne planløsningen og den fulle takhøyden skaper et imponerende rom. Det er virkelig med stolthet jeg presenterer denne idyllen.

Huset er gjennomtenkt ned til minste detalj og bygget for å være både komfortabelt og energiriktig. Her varmes hele boligen av vannbåren varme i kombinasjon med en effektiv luftvarmepumpe, noe som gir lave driftskostnader og et behagelig inneklimat året rundt. En stemningsfull vedovn forhøyer atmosfæren i årets mørkere måneder og gir ekstra komfortvarme. Eiendommen er dessuten utstyrt med fiber, treakkbrønn samt vann året rundt via hytteforeningen. Veien vinterrøres for enkel fremkommelighet i alle årstider. Planløsningen er smart og fleksibel med ett soverom i plan samt to rom på den koselige loftsetasjen som passer utmerket som ytterligere soverom, kontor eller oppholdsrom. Den sosiale stuen med åpen planløsning mot kjøkkenet knytter hjemmet sammen og leder ut til en generøs terrasse der du kan nyte naturens ro, havutsikten og lange sommerkvelder i avsondrethet.

Tomten er omgitt av skog og ligger vindbeskyttet, noe som skaper et behagelig utemiljø store deler av året. Dessuten er dette svært lite vedlikeholdskrevende takket være naturtomten – perfekt for deg som vil ha mer tid til å nyte og mindre tid til å vedlikeholde en hage. Til huset hører dessuten et varmegarasje på 30m2 pluss en loft for oppbevaring.

Området tilbyr et fantastisk friluftsliv med nærhet til skogsturer og flere fine badeplasser, både mer private men også populære Gullsand. En egen bryggeplass inngår, noe som gjør det enkelt å ta båten ut i skjærgården eller nyte en morgendukert fra bryggen. En kort spasertur fra hytta finnes også en badeplass å benytte. Ønsker man å dra på utflukter på havet finnes det mange vakre øyer å besøke i skjærgården. Blant annet Bergskär som stoltserer med sitt fyr, Klovaskär samt Bastuholmen med både Storhällan og velbesøkte Lillhällan som tilbyr badstue, kjøkken mm. Kåge småbåthavn ligger en kort tur unna, og der finnes sommerkafe og restaurant samt mulighet til å tanke båten.

At flere i området bor her året rundt bidrar til et trygt, trivelig og levende miljø enten man ønsker å benytte huset som fritidshus eller fast bosted.

Dette er en bolig for deg som søker noe utover det vanlige – et sted der naturen, arkitekturen og livskvaliteten samspiller, og der du kan nyte roen, havet og et energiriktig, moderne bomiljø året rundt.

Hjertelig velkommen til å oppdage Söderbodan 172 og alt dette unike bomiljøet har å tilby.