Snipgränden 17

En unik beliggenhed ved havet hvor lys, utsikt og livskvalitet møtes. Frontliggende mot havet med enestående utsikt, lyse og luftige selskapsrom, gjennomtenkt planløsning og et omhyggelig velholdt hjem i absolutt toppklasse. Beskrivelse Velkommen til et hjem ut over det vanlige – en eksklusiv frontliggende beliggenhet mot havet der utsikten blir en naturlig del av hverdagen. Her bor du med en av områdets mest unike beliggenheter, der havet breier seg ut utenfor de fleste vinduer og skaper et stadig levende bilde som skifter med årstid og lys. Det velholdte huset, opprinnelig oppført i 1985 og smakfullt påbygd i 2003, tilbyr generøse 234 kvm boareal med en spennende og gjennomtenkt planløsning. De sosiale arealene er noe helt ekstra – luftige, innbydende og fylt av et fantastisk lysinnslipp. Den vakre nivåforskjellen til det ene selskapsrommet på inngangsnivået skaper både karakter og en herlig romslighet, samtidig som de store vinduspartiene lar havet stå i stadig fokus. Det praktiske arbeidskjøkkenet er stilfullt utformet med en generøs kjøkkenøy som tilbyr god arbeidsplass og oppbevaring – en funksjonell plass for matlaging og hverdagens gjøremål. Her finnes dessuten to smakfulle bad, et separat vaskerom og et sjarmerende vinrom som setter en gullkant på tilværelsen. Planløsningen tilbyr stor fleksibilitet med fine muligheter for å skape ytterligere soverom for den som ønsker, uten å gå på kompromiss med de åpne og sosiale arealene. Hele eiendommen preges av omhyggelig vedlikehold der hver detalj vitner om et hjem som er godt tatt vare på gjennom årene. Her er det bare å flytte inn og begynne å nyte. Utendørs venter en innsynsbeskyttet og koselig hage i solrig sørposisjon – en fredfull plass for avslapning, samvær og lange dager utendørs i et vakkert og privat miljø. Her sameksisterer grønnskap med den storslagne havnærheten, og den fantastiske beliggenheten tilbyr en uslåelig kombinasjon av ro og bekvemmelighet. Via fine sykkelveier når du enkelt sentrum, og i nærområdet finnes butikk, skole, barnehage, restauranter og badebrygge – alt innen behagelig avstand. I tillegg finnes gode kommunikasjoner som gjør hverdagen enkel. Dette er et hjem der havet, lyset og den gjennomtenkte arkitekturen samspiller på en måte som er vanskelig å finne. Et sted å trives på i mange år fremover – med en beliggenhet som få har fordel av å kalle sin egen. Interiør InngangVelkommen inn i et meget velholdt hjem der stilrene materialvalg og en gjennomtenkt planløsning skaper en trivelig atmosfære. Inngangen har svart flisegulv og hvite vegger som gir et tidløst og elegant førsteinntrykk. Her finnes praktiske garderober med skyvedører som tilbyr generøs oppbevaring. KjøkkenDirekte til venstre fra inngangen ligger det klassiske og tidløse kjøkkenet fra Vedum. Kjøkkeninnredningen i eik kombineres smakfullt med en svart granittbenkeplate og små flisfliser som stænkskjold, noe som gir et stilrent og harmonisk uttrykk. Den trivelige kjøkkenøya tilbyr sitteplass til to personer og blir et naturlig samlingspunkt i hverdagen. Den maskinelle utrustningen består av komfyrtopp (Electrolux, 2022), innebygd ovn og mikro, kjøleskap (Bosch, 2020), fryser (Bosch, 2020), mekanisk avtrekksvifte fra Fjäråskupan samt oppvaskmaskin (Electrolux). Svart flisegulv og hvite vegger knytter kjøkkenet sammen med inngangens stilrene uttrykk. StuerommetDet romslige stuerommet i vinkel tilbyr generøse arealer for både en stor sofagruppe og et spisebord. Vakre vinduspartier slipper inn rikelig med lys og byr på en henrivende utsikt over havet – en utsikt som blir en naturlig del av hverdagen. Eikeparkett og hvite vegger skaper en lys og tidløs base som lar utsikten stå i sentrum. Soverom 1På inngangsnivået finnes et trivelig soverom med teppebelegg og lysgråmalte vegger. Her finnes tre garderober som tilbyr gode oppbevaringsmuligheter. ToalettInngangsnivået tilbyr også et stilrent toalett som ble renovert i 2012. Veggene er kledd med hvite fliser og gulvet har lysgrå fliser, noe som skaper et lyst og tidløst inntrykk. Den svartmarmorerte marmorbenkeplaten med innfelt servant gir rommet en eksklusiv følelse. Her finnes toalett, servant og badskap. VaskeromDet separate vaskerommet er både praktisk og funksjonelt med plastmatte på gulvet og hvitmaltede vegger. Her finnes vaskemaskin (Husqvarna), dusj, tørkeskap (Cylinda, 2014), servant fra Vedum samt god plass med oppbevaringsskap og arbeidsflater. Ekstra romI tilknytning til vaskerommet finnes et fleksibelt rom som gjennom årene har blitt brukt som lager, soverom og kontor – et rom som enkelt kan tilpasses familiens behov. Vinterisolert verandaI 2003 ble den vinterisolerte verandaen bygget, som i dag fungerer som et fantastisk ekstra selskapsrom. Takket være de store skyvedørspartiene viskes grensen mellom inne og ute ut og kontakten med hagen blir naturlig. Her finnes vannbåret gulvvarme som gir en behagelig komfort året rundt. VinromFra verandaen nås det stemningsfulle vinrommet. Rommet har gulvvarme med elektriske sløyfer og hvite vegger der det er bygget vinrom i tegl for praktisk og stilfull oppbevaring av vinflasker. Den rustikke tegldetaljen skaper en unik karakter og en innbydende atmosfære for vinentusiasten. BibliotekVed siden av vinrommet ligger biblioteket – et fredfullt rom som passer like godt for avslapning som lesing. Rommet har gulvvarme med elektriske sløyfer og hvite vegger bak bokhyllene, noe som gir en lys og tidløs følelse. OveretasjeEn etasje opp møtes du av et romslig oppholdsrom, et stort soverom og et bad. Også her er havet stadig til stede gjennom de generøse vinduspartiene, og den vakre utsikten følger deg fra rom til rom. Faktisk kan havet nytes fra stort sett alle husets vinduer – et privilegium som setter sitt preg på hele boligen. Soverom 2Det store soverommet har tidligere vært to separate barnerom og kan med enkle midler gjenopprettes for den som ønsker flere soverom. Rommet har teppebelegg, malte vegger og flere garderober som gir god plass til oppbevaring. OppholdsrommetDet lyse oppholdsrommet har vakkert skipsgulv, hvite vegger og en fantastisk havutsikt som skaper en fredfull og innbydende atmosfære – en perfekt plass for avslapning. BadBadet på overetasjen ble renovert i 2006 og har lysgrå fliser på veggene samt mørkgråmarmorert flis på gulvet. Innfelte spotlights i taket bidrar til den stilrene følelsen. Her finnes toalett, servant, dusj, badskap, elektrisk håndkletørker samt smakfulle detaljer i eik som radiatorskjold og hyller. Dette er et hjem som gjennom årene er blitt pleiet med omhu og der hver detalj preges av kvalitet, funksjon og tidløs elegans. Den unike beliggenheten med havet som nabo og den stadig til stede utsikten skaper en uslåelig boemiljø som gjør dette til noe helt ekstra.