Snickeribacken 7

Livskvalitet nær naturen med sjøutsikt og eksklusive materialvalg Beskrivelse Velkommen til et hjem der moderne design møter livskvalitet nær naturen. Her bor du med en betagende utsikt over sjøen, gjennomtenkte materialvalg og en planløsning som inviterer til både samvær og avkobling. Boligens sosiale arealer preges av store vinduspartier som visker ut grensen mellom inne og ute og lar sjøutsikten bli en naturlig del av hjemmet. Stuen med vedovn går sømløst over i spiseplassen og det stilrene kjøkkenet fra Ballingslöv, hvor arbeidsflater i kalkstein, kjøkkenø og hvitevarer fra Miele skaper et miljø som passer like godt til hverdagens måltider som til større middagsselskaper. På nedre etasje venter ytterligere velproporsjonerte selskapsarealer med klebersteinsovn og utgang til den romslige terrassen. Her er det god plass til både spisegruppe og lounge, mens spabadet blir den perfekte stedet å slappe av og nyte den beroligende utsikten over vannet, uansett årstid. Boligen tilbyr tre romslige soverom, to stilrene bad, en velplanlagt vaskerom med ytterdør i grovinnredning samt et stort oppvarmet garasje, noe som skaper et hjem som kombinerer estetikk med funksjon. Gjennomtenkte løsninger, høy standard og en fantastisk beliggenhet gjør dette til et hjem der hver detalj bidrar til en behagelig og trivelig hverdag. I idylliske Borgvik bor du i en av Värmlands mest sjarmerende bruksmiljøer, omgitt av vakker natur og glitrende innsjøer. Her forenes historie med et levende kulturliv, restauranter, kafé og håverksbutikker. Området tilbyr fine muligheter for et aktivt friluftsliv med bading, båtliv, fiske og naturskjønne gang- og sykkelveier rett rundt hjørnet. Til tross for den rolige beliggenheten er hverdagen lett tilgjengelig. Grums sentrum nås på cirka 15 minutter med bil og Karlstad ligger omtrent 30 minutter unna, noe som gjør Borgvik til et attraktivt alternativ for deg som vil kombinere roen på landet med nærhet til service, arbeid og byens tilbud. Rom beskrivelser PlanløsningØvre etasjeGangInnbydende entré med generøst lysinnslipp fra de glasserte dobbeldørene. Gangen tilbyr god plass til henging og oppbevaring i skreddersydde garderober fra Ballingslöv med dører i eik. De glasserte innerdørene og den åpne siktlinjen gjennom huset forsterker den luftige følelsen og leder videre mot boligens sosiale arealer. BadStilrent bad med flislagte vegger fra gulv til tak og flislagt gulv i lyse toner. Her finnes dusj med glassvegger, WC, kommod med vask, speilskap samt håndkletørker. Vinduer bidrar til et fint naturlig lysinnslipp. StueRomslig stue med store vinduspartier som slipper inn rikelig med dagslys og rammer inn den vakre sjøutsikten. Her er det god plass til en generøs sofagruppe. Den sentralt plasserte vedovnen skaper både varme og karakter, mens det integrerte Bowers & Wilkins taklydanlegget bidrar til en førsteklasses opplevelse for både hverdag og sosiale anledninger. For et behagelig inneklima året rundt finnes det også en FRICO viftekonvektor som fungerer som luftkondisjonering på varme dager. I åpen tilknytning ligger spiseplassen med plass til et større spisebord. Fra stuen nås den øvre terrassen. KjøkkenStilrent Ballingslöv-kjøkken med mørke kjøkkendører i kombinasjon med overskap i eik. Kjøkkenet tilbyr generøse arbeidsflater i kalkstein, gode oppbevaringsmuligheter og en romslig kjøkkenø med sitteplasser. Fra vinduet over vasken nyter du den vakre sjøutsikten. Den maskinelle utrustningen består av induksjonshyll med integrert avtrekksvifte, stekeovn, mikroovn, oppvaskmaskin, varmeskuff, vinkjøleskap samt full kjøl og frys. Samtlige hvitevarer er fra Miele. SoveromLyst og harmonisk soverom med plass til dobbelseng og supplerende møbler, garderober. Nedre etasjeFamilieromNedre etasje ønsker velkommen med et stort familierom som binder sammen etasjen på en trivelig måte. Her er det god plass til både sofagruppe og andre møbler, der klebersteinsovnen bidrar til både varme og en koselig følelse. I åpen tilknytning finnes ytterligere et selskapsareal med plass til lesehjørne eller mindre stue, for den som ønsker er det mulig å skille arealet og skape et ekstra soverom. TerrasseFra familierommet nås den velproporsjonerte terrassen med eksklusiv terrassebord som blir en naturlig forlengelse av boligens sosiale arealer. Her er det plass til både spisegruppe og loungegruppe. Det innbydende spabadet blir en selvfølgelig plass å slappe av mens du nyter den beroligende utsikten over sjøen. SoveromSoverom med plass til dobbelseng og tilhørende møbler. Mørkere farger og et fint lysinnslipp skaper en rolig og innbydende følelse. På soverommet finnes det også en praktisk garderobe. SoveromLyst soverom med plass til dobbelseng og annet møbler. I tilknytning til rommet finnes et praktisk klesskap som tilbyr gode oppbevaringsmuligheter. BadFlislagt bad fra gulv til tak utstyrt med dusj, boblebad, håndkletørker og vask med kommod. WC-en er plassert i en separat del av badet, noe som skaper en praktisk og gjennomtenkt planløsning. VaskeromPraktisk vaskerom med egen ytterdør i grovinnredning, velproporsjonerte arbeidsflater og god oppbevaring. Ustyrt med vaskemaskin og tørketrommel fra Miele samt vaskeservant. I tillegg ligger et klesskap som gir ekstra oppbevaringsplass.