Snäckgatan 12, Nybrostrand - Villa, 5 rom, 160 m²

På Snäckgatan 12 venter et hjem der moderne arkitektur, funksjon og en tydelig sans for detaljer forenes på en svært tiltalende måte.

Villaen er oppført 2022–2023 og tilbyr 160 velplanlagte kvadratmeter i én etasje – perfekt for deg som søker en lett tilgjengelig bolig med god plass til både familieliv og sosiale sammenkomster.

Allerede i inngangen møtes du av den stilrene helheten. Den generøse takhøyden på rundt 2,70 meter, de lyse fiskebeinsmønstrede gulvene og de mørke snekkeridetaljene skaper en moderne og eksklusiv karakter. Langs gangen finnes en stor garderobevegg med skyvedører som gir utmerkede oppbevaringsmuligheter. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den åpne og luftige selskapsdelen der kjøkken, spiseplass og stue bindes sammen. Det smakfulle kjøkkenet går i mørke toner og tilbyr generøse arbeidsflater, integrerte hvitevarer og en stor kjøkkenøy med sitteplasser. Her er det god plass til lange middager, samtidig som den åpne planløsningen gjør det enkelt å omgås mellom kjøkken, spiseplass og stue.

I stuen skaper peisen med vedfyring en varm og komfortabel atmosfære. Den skreddersydde ribbeveggen gir rommet ytterligere karakter, og store vinduspartier slipper inn rikelig med dagslys. Fra selskapsområdene nås den omfattende terrassen, delvis under tak, som blir en naturlig forlengelse av boligen i årets varmere måneder. Den sørvendte beliggenheten gir fine muligheter til mange soltimer, og her er det plass til både spisegruppe, loungemøbler og solstoler. Boligen tilbyr tre vel dimensjonerte soverom. Det største soverommet har et rolig og omsorgsfullt utformet interiør samt direkte utgang mot terrassen og hagen. De to øvrige soverommene passer utmerket som barnerom, gjesterom eller arbeidsrom. Planløsningen kompletteres av to bad og et praktisk vaskerom med egen grovinngang. Huset har vannbåren gulvvarme i alle rom og varmes opp med en Nibe F470, som sammen med den moderne byggestandarden bidrar til et behagelig inneklima.

Til eiendommen hører også en garasje på rundt 80 kvm med generøse oppbevarings- og arbeidsflater. Den store oppkjøringen gir plass til flere kjøretøy. Hagen er velplanlagt og lettstelt med gressplener, beplantninger og avskjermmende innhegninger. Her får du en moderne, stilren og flyttingklar bolig med havet, stranden og naturen i behagelig avstand – et hjem der hverdagen kan føles litt mer som ferie.

Hjertelig velkommen til Snäckgatan 12!, Nybrostrand, Ystad