Smålandsvägen 9 - Nygård - Åtvidaberg

ROMSLIG FAMILJEVILLA

Velkommen til Smålandsvägen 9!

På en rolig sidegate i pendlervennlige Nygård ligger denne suterengvillaen oppført i 1974. Villaen er på 258 kvm (162 + 96) og har god plass for den store familien eller for dere som ønsker arealer til hobby og oppbevaring i hjemmet. Suterengplanet tilbyr to rom som nåværende eier bruker som hjemmekontor og tv/fritidsrom, men som med fordel kan brukes som soverom. Her finnes lagerplass og hobbyrom med direkte tilkobling til garasjen. Vaskerom med tørkerom, badstue, dusj og separat WC. På øvre plan finnes en stor stue med plass til både sofa- og spisegruppe. I tilknytning til stuen ligger det hjemlige kjøkkenet, med god oppbevaring, arbeidsplass og plass til større spisebord, herfra nås den påbygde vinterhagen som med fordel forlenger sommersesongen. På dette planet finnes tre store soverom, samt et dusjrom. Villaens hageside ligger i solrig sørvestlig retning. Påbygd ved villaen finnes et romslig ekstra-areal som tidligere er brukt som frisørsalong, i denne delen av bygningen finnes også tilfluktsrom. Perfekt for dere som vil ha et hjemmekontor, trenger plass til hobby eller mye oppbevaring. En anledning for dere som søker en romslig bolig å forme interiørt etter egne ønsker.

Under fanen dokumenter på annonsesiden via www.magnussonmakleri.se finnes takstrapport, spørsmålsliste, energideklarasjon og objektbeskrivelse i PDF.

Velkommen til å melde dere på visning!

Registrert biareal i eiendomsregisteret er 46 kvm. Den påbygde delen er cirka 50 kvm.