Til salgs

Smålandsgatan 1A

Malmen · 392 53 Kalmar

Kontakt megleren
Smålandsgatan 1A
Smålandsgatan 1ASmålandsgatan 1ASmålandsgatan 1ASmålandsgatan 1A

3soverom
111m²
1936Byggeår

Beskrivelse

Beskrivning
På femte etasje (av fem) venter en ekte ti-poenger. Hva med en gjennomgående god stand? tilgang til heis fra gateplan? og to balkonger? Ja, du leste riktig. To balkonger. Den ene vender gladelig mot øst og morgensolen, mens den andre har nesen mot gården og ettermiddagssolen. Legg dertil en sunn borettslag, en lav felleskostnad og en sentral beliggenhet.
Forvent en firer med bevegelsesrom. 111 kvadratmeter på ett plan, med vinduer i to himmelretninger og luftige rom. På innsiden blir du tilbudt et velutstyrt kjøkken, soverom i god størrelse med gode oppbevaringsmuligheter og et flislagt bad med badekar, gulvvarme og dusj. Gjestetoalettet ligger i tilknytning til hallen. Det romslige stuerommet har fin tilknytning til et soverom som i dag fungerer som spisestue.
Har du samlet deg mye ting? Ingen fare, til boligen følger både loftslager og kjellerlager. I bygget finnes dessuten gjeste leilighet, treningsrom og to vaskerom.
Her bor du sentralt med nærhet til absolutt alt. Fra boligen har du gangavstand til Kalmarsundsparken med badeplass, Slottsparken og Kvarnholmens store utvalg av butikker, kafeer og restauranter. Sentralstasjonen ligger bare en kort spasertur unna.
I Brf Framsta tilbys et meget trivelig og trygt boende. Borettslagets gode økonomi gir en stabil månedskostnad. Eiendommen er i god stand både utvendig og innvendig, noe som forhøyder følelsen av kvalitet, ikke bare i leiligheten, men allerede når man parkerer på gaten og trer inn i oppgangsplassen.
Det er ikke ofte en sentral firer med alle rett dukker opp. Ta sjansen nå!

Om bygningen

Byggeår
1936
Energimerking
G
Publisert
9. sep. 2026
Oppdatert
10. sep. 2026
Hentet fra offentlige kilder — Denne annonsen er sammenstilt fra offentlig tilgjengelige kilder. Rakthem verifiserer ikke innholdets nøyaktighet.