Slakterigatan 13

Perfekt familjevilla på et populært område! Lys og smakfullt renovert villa med fantastiske selskapsrom, fint kjøkken, to bad og en fantastisk hage i solrik sør og med gangavstand til havet. Beskrivelse Velkommen til et hjem som overrasker! Utenfra gir huset et pent og trivelig inntrykk, men innenfor døren venter hele 145 velplanlagte kvadratmeter med herlig plass, lys og en gjennomtenkt planløsning. Her kombineres funksjon, komfort og hjemmekos på en måte som gjør det lett å trives, et hjem å vokse i og nyte i mange år fremover. Huset er en frittliggende villa i 1,5 etasjer med en svært attraktiv beliggenhet. Her bor dere med gangavstand til havet, sentrum og Pågatågsstasjonen, samtidig som matbutikk, bussholdeplass, barneskole og lekeplass finnes i nærheten. En praktisk og barnevennlig beliggenhet der hverdagens behov er innen rekkevidde. Allerede på inngangsnivået møtes dere av et lyst og innbydende hjem. Kjøkkenet tilbyr rikelig med oppbevaring, generøse arbeidsflater og en trivelig spiseplass der familiens hverdag får plass. I motsatt retning åpner det store stuerommet seg, luftig, lett møblert og med et fantastisk lysinnslipp. Her er det god plass til både en stor sofagruppe og et større spisebord, noe som gjør rommet like egnet for stille hjemmekvelder som for middager og samvær med familie og venner. For den som ønsker flere soverom, er det dessuten mulig å dele opp stuerommet. Fra stuerommet trår dere rett ut i husets kanskje aller største aktivum – den fantastiske hagen i solrik sørbeliggenhet. Hver del er planlagt med omhu for å skape flere ulike rom og sitteplasser der dere kan følge solen i løpet av dagen. Innergården gir en privat og lun følelse, mens den store tredekket blir en selvfølgelig samlingsplass i årets varmere måneder. Her finnes dessuten utekjøkken, tak over deler av uteplassen, seilduk og markise, detaljer som sammen skaper følelsen av et ekstra rom utendørs. Hagen inviterer til lange sommerkvelder med middag under åpen himmel, morgenkaffe i solen, lek og avslapning. De velholdte beplantningene og de ulike uteplassene gjør at hagen virkelig blir en forlengelse av boligen, en egen liten oase midt i byen. På inngangsnivået finnes også et rolig soverom, et stilrent og flislagt bad samt et separat vaskerom med egen utgang. Praktiske funksjoner som gjør hverdagen smidig og velorganisert. En etasje opp venter ytterligere tre gode soverom samt et fint bad. Her er det god plass for hele familien, gjester og hjemmets alle behov, eller hvorfor ikke skape et inspirerende hjemmekontor, hobbyrom eller tenårsavdeling? Planløsningen er fleksibel og kan enkelt tilpasses livets ulike faser. Området er svært barnevennlig og preges av et trivelig fellesskap. Lekeplassen finnes rett utenfor, og i nærområdet finnes både skole og butikk. Med bybussen tar dere deg smidig til Trelleborgs Central, og via fine sykkelveier når dere enkelt sentrum. Havet finnes dessuten på behagelig avstand, perfekt for turer, sykkelturer og salte dukkert. Til huset hører garasjeplass i felles garasjerekke, og det finnes også gode parkeringsmuligheter i området. Dette er et hjem for dere som søker det lille ekstra: et velholdt og smakfullt renovert hus med generøse arealer, fleksibel planløsning og en hage som virkelig skiller seg ut. Legg deretter til en trygg og barnevennlig beliggenhet med nærhet til hav, natur, service, sentrum og gode kommunikasjoner, så får dere et bosted som er vanskelig å ikke trives i. Et hjem å lengte hjem til, hjertelig velkommen! Interiør EntréEn innbydende entré som umiddelbart gir et trivelig førsteinntrykk. Her møtes dere av klinker ved inngangen og et stilrent tremønster vinylgulv fra 2025 i hallen. Veggene er malt i 2025, og praktisk oppbevaring finnes i form av garderobe og skoskap. KjøkkenEt smakfullt og lunt kjøkken med oppfriskede grå kjøkkendører, flis over benken og generøse arbeidsflater. Her finnes rikelig med oppbevaring og en hyggelig spiseplass for rundt seks personer – et naturlig sted for både hverdagsmåltider og lange middager med familie og venner. Kjøkkenet er utstyrt med induksjonstopp og varmluftsovn fra Electrolux (2011), mikroovn, kjøl og frys fra Samsung (2023), mekanisk vifte fra Franke (2011) samt oppvaskmaskin fra Miele. Klinkergulv og malte vegger fra 2025 gir kjøkkenet et friskt og velholdt inntrykk. StueHusets store stue imponerer med sin herlige plass og fine lysinnslipp. Her er det god plass til både en stor sofagruppe og et større spisebord, noe som gjør rommet perfekt for både avslapning og sosiale sammenkomster. De fine vinduspartiene og altandøren visker ut grensen mellom inne og ute og leder direkte videre til den fantastiske hagen og det store, påbygde tredekket. Et rom å virkelig nyte! For den som har behov for et ekstra soverom, er det dessuten mulig å dele opp stuerommet. Tremønster vinylgulv og malte vegger fra 2025. Soverom 1Lyst og rolig soverom med tremønster vinylgulv og malte vegger, begge fra 2025. Et lunt rom som passer like godt som barnerom, gjesterom eller soverom. Bad inngangsnivåStilrent og flislagt bad, renovert i 2019. Her skaper den elektriske gulvvarmen en behagelig komfort, og de innfelte spotlightsene gir fint lys. Badet er utstyrt med wc, vask, dusj, badskap og elektrisk håndkletørker. Vaskerom/grovkjøkkenPraktisk og godt utstyrt grovkjøkken/vaskerom med direkte tilknytning til kjøkkenet. Her finnes klinkergulv, vaskemaskin fra Whirlpool (2017), tørketrommel fra Cylinda (2017), vask og oppbevaringsskap fra IKEA samt god avlastningsflate. Den egen utgangen gjør rommet ekstra nyttig og letter hverdagen. Øvre etasje En etasje opp venter en mer privat soveromsdel med hele tre soverom og ytterligere et bad. Her er det god plass til familiens alle behov, gjester, hjemmekontor eller hobby. Soverom 2Koselig soverom med malt tregulv og tapetserte vegger. Oppbevaringen er veltiltakket med en garderobe med praktiske skyvedører. Soverom 3Trivelig soverom med laminatgulv og tapetserte vegger. Et fleksibelt rom som enkelt kan tilpasses familiens behov. Soverom 4Enda et fint soverom med laminatgulv og malte vegger – perfekt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Bad øvre etasjePraktisk og funksjonelt bad, renovert i 2014, med plastmatte på gulv og vegger. Her finnes wc, badekar, vask, badskap samt elektrisk håndkletørker.