Skolgatan 8

På Skolgatan 8 i sentrale Ljungbyhed tilbyr vi nå et lyst og velplanlagt lokale med god eksponering mot gaten. Lokalen egner seg godt for virksomheter som søker en representativ beliggenhet med store vindusflater, fleksibel planløsning og praktiske arealer for både kundemottakelse, kontor og lager.

Inngangsetasjen omfatter cirka 100 m² og består av to større, lyse rom med butikkvinduer mot gaten. Rommene er forbundet med dobbeldører, noe som gjør det mulig å bruke arealet som en åpen helhet eller som to separate avdelinger. Her finnes også et mindre rom som passer utmerket som kontor, møterom eller behandlingsrom.

I lokalen finnes et fullt utstyrt kjøkken med kjøleskap, fryser, ovn, komfyr, vask og oppvaskmaskin. Videre finnes toalett med dusj samt grovkjøkken/inngang med separat inngang fra trappehuset.

En etasje ned finnes kjeller/lager på cirka 71 m², noe som gir gode muligheter for lagring, logistikk eller supplerende virksomhetsareal. I kjelleretasjen finnes også ytterligere toalett samt tilgang til felles vaskerom med tørketrommel.

Lokalen har en sentral og lett tilgjengelig beliggenhet i Ljungbyhed og passer for eksempel butikk, kontor, salon, studio, showroom, mottakelse eller annen virksomhet med behov for både synlighet og funksjonelle arealer.

Kort fakta Totalt areal: 171 m² Inngangsetasje: cirka 100 m² Lager/kjeller: cirka 71 m² Antall rom: 5 Etasje: 1 av 4 Takhøyde: cirka 2,7 m Byggeår: 1955 Oppvarming: Vannbåren varme Kontrakt: Førstehåndskontrakt

Fasiliteter og funksjoner Store vindusflater mot gaten, mulighet for skilting, kjøkken/pantry, WC, dusj, møterom/kontorrom, lager/kjeller, separat inngang fra trappehus, felles vaskerom samt varmgarasje. Et godt beliggende og funksjonelt lokale for virksomheter som vil etablere seg sentralt i Ljungbyhed med god synlighet, fleksible arealer og praktiske tilleggsarealer.

Kontakt Sundsstaden for mer informasjon eller for å booke visning.