Skogsleden 2 - Betsede, Gustavsberg - Frittliggende villa - HusmanHagberg

I grønne Betsede på Värmdö, med Gustavsberg i beleilig avstand, venter dette sjarmerende og omsorgsfullt innredede huset på 60 kvm. Den røde trefasaden med hvite snekkerier og tegeltak gir huset en klassisk karakter som harmonerer fint med den utvokste hagen. Innvendig møtes man av et varmt og personlig interiør der hvitmalt trepanel, vakre tregulv og myke farger skaper en koselig helhet. Planløsningen rommer to soverom, kjøkken med spiseplass, stue og bad. Midt i huset finner man den murte peisen som blir et naturlig samlingspunkt og forsterker den hjemlige følelsen. Stuen er generøs i forhold til boligens størrelse og har vinduer i flere retninger som lar grønnskapet bli en del av interiøret. Kjøkkenet går i en behagelig lysgrønn tone med trebenkeplater, hvite flislagte vegger og god plass til oppbevaring, og ved siden av finnes en trivelig spiseplass med fint lysinnslipp.

Huset og den vindskjermede terrassen badar i sol takket være den optimale sørlige beliggenheten, noe som skaper et underbart mikroklima på tomten. Dette gjør hagen til en soldrenket oase, helt ideell for både frodige hagebed og rofull avkobling. Ute venter en herlig og variert hage med både naturtomt og åpnere gressplener, innrammet av store trær, busker og beplantninger som skaper et beskyttet og rofullt miljø. Den solrike treterrassen med plass til loungemøbler og stor markise gir behagelig skygge på solrike dager. Litt ut i hagen ligger en ytterligere trebelagt uteplass under pergola, perfekt for lange middager i det grønne. For den hageinteresserte finnes et drivhus sammen med plantebed og utvokste beplantninger – her merkes en hage som har fått utvikle seg over tid og som tilbyr flere ulike rom å nyte i løpet av dagen. På den nedre delen av tomten venter en flat gressplen som inviterer til lek. Et sjarmerende og imøtekommende hjem for den som søker roen på Värmdø, med naturen i nærheten og Gustavsbergs service innen rekkevidde.

Reguleringsplanen inneholder følgende byggegrenser: Kun frittliggende eneboliger kan oppføres. Største bebygd areal er 160 m² for hovedbygning i én etasje. Største bebygd areal er 120 m² for hovedbygning i to etasjer. Takvinkelen kan ikke være større enn 27 grader på hovedbygning i to etasjer og komplementbygning. Bygningens loft skal ikke innredes på hovedbygning i to etasjer. I hovedbygning kan generasjonsbolig på 40 kvm utføres. Høyeste bygningshøyde er 6,5 meter for hovedbygningen. Bygning skal plasseres minst 4,5 meter fra annen tomt og minst 6 meter fra lokalvei. Innenfor eiendommen kan kun 2 komplementbygninger oppføres, i én etasje. Største bebygd areal er 50 m² per samlet areal for komplementbygninger. Les mer på vedlagte lenke: https://detaljplaner.lantmateriet.se/

Betsede er en herlig villa-idyll med mange nybygde hus som blandes med eldre fritidsboliger. I området finnes flere ulike badestrender samt en vakker innsjø med fine badeklipper med kveldssol. Båtplass tilbys i mulig grad til medlemmer i Betsede samfällighet i samfällighetens havn, les gjerne mer på www.samfallighet.com/betsede. Nærheten til natur og hav, men med bare noen minutters kjøretur til Gustavsberg sentrum med matbutikk, svømmehall, sporthaller, systembolag og diverse servicebutikker, har gjort Betsede til et raskt voksende område de siste årene. Skoler og barnehager finnes i nærheten.

Viktig informasjon - hvordan får jeg tilgang til all dokumentasjon om boligen? Ved å melde interesse for objektet eller booke visning får du tilgang til en digital tjeneste som kalles Boresan köpare. Du får etter melding en lenke på sms eller e-post der du selv kan logge inn med Bank-id. I innlogget modus finnes all informasjon om hvordan det går til å kjøpe bolig, men der får du også tilgang til viktige dokumenter som eventuelt takstrapport, energideklarasjon osv. gjeldende dette objektet. Dokumentene finnes her på grunn av GDPR. Der kan du også lese det såkalte digispektet, dvs. objektbeskrivelsen i digitalt format, samt se eventuelle nye visningstider for boligen. Ikke nøl med å kontakte ansvarlig megler hvis du har spørsmål om Boresan Köpare eller har andre henvendelser rundt boligen.