Sjövallavägen 23

Familievennlig bolig med beskyttet uteplass og smart planløsning! Beskrivelse Med en rolig beliggenhet på en av Vallens populære hjørnetomter venter et hjem som både føles velkomnende og gjennomtenkt. Her får dere generøse arealer der hverdagen får ta plass, alt i en stilren innramming med praktiske løsninger som gjør livet litt enklere. Boligen tilbyr også en beskyttet uteplass som forlenger hjemmet utendørs. Her bor dere med naturen rundt hjørnet, i et område der både service og kommunikasjoner finnes innen rekkevidde. En bekymringsfri og velplanlagt bolig, velkommen til Sjövallavägen 23! Interiørt møtes dere av en gjennomgående harmonisk og velbalansert fargebruk som gir et rolig inntrykk. De sosiale arealene er godt samlet på inngangsnivå der kjøkken og stue bindes sammen i en åpen og lys planløsning. Kjøkkenet er både stilrent og funksjonelt med full maskinell utstyr, god arbeidsplass og plass til spisebord. Herfra når du også den beskyttede uteplassen på baksiden. Et trivelig sted med både tremoment og gressflate. Stuen har en selvfølgelig plass i huset der det store lysinnslippet og de åpne arealene skaper en luftig og innbydende følelse. Badet i nedre etasje er flislagt og har både dusj og en praktisk integrert vaskeridelen. Et godt eksempel på hvordan boligen er planlagt for å gjøre hverdagen så enkel som mulig. På øvre plan får dere en mer privat del av hjemmet. Her finnes tre soverom, alle med fint lysinnslipp og praktisk oppbevaring. Ett av rommene har dessuten fransk balkong og en mer avskjermet beliggenhet, perfekt som foreldresoverom. Et allrom binder sammen andre etasje og gir et fleksibelt rom som er lett å møblere etter behov. På øvre plan finnes også et bad utstyrt med badekar. Alt i samme stilrene og gjennomtenkte linje som resten av huset. Herlig naturvennlig bolig ved Vallen, helt ved Bergundasjöens kant. Her finnes populære turruter langs sjøkanten som leder hele veien rundt sjøen med koselig småbåthavn og utsiktspunkter. Et steinkast unna finner du også sjøene Växjösjön og Trummen. Her finnes gode sykkelruter inn til sentrum og universitetet. I gangavstand har du dagligvarer, treningssenter og spisesteder. Det finnes også mange fritidsaktiviteter å utforske i nærheten, som padel, tennis, løping og svømming. Naturvennlige opplevelser som Bokhultet og Teleborgs slott med sitt brygghus blir herlige oaser som dere enkelt når. Et fredfullt hjem med herlig natur rett utenfor boligen. Rombeskrivelser Inngangsnivå HallHer møtes dere av en hall som er både velkomnende og praktisk. De grå veggene gir rommet en harmonisk følelse som følger med inn i boligen. På gulvet hviler et slitesterkt flisgulv. Herfra åpner boligen seg i en åpen planløsning mellom stue og kjøkken. Samtidig tar dere deg enkelt videre opp trappen til øvre etasje til badet på inngangsnivå. Et lager i hallen gir smarte oppbevaringsløsninger. StueStuen byr på en herlig følelse av rommelighet takket være de åpne arealene mot kjøkkenet. Store vinduspartier i flere himmelretninger slipper inn generøst med lys og forsterker rommets harmoniske fargebruk. Fra stuen trår du rett ut til uteplassen på baksiden. Rommets areal er lett å møblere med god plass til sofa gruppe, bokhylle og kanskje en lesekrok hvis du vil. KjøkkenKjøkkenet er et naturlig sted å trives, og her møtes du av en fin kombinasjon av stilrene materialer og praktiske løsninger. Alt i et pent utførelse for å gi et både funksjonelt og tiltalende inntrykk. Den maskinelle utstyret består av innebygd ovn, mikrobølgeovn, komfyrtopp, avtrekksvifte, oppvaskmaskin samt kjøl og frys i full høyde. Fra kjøkkenet når du dessuten uteplassen med en beskyttet og fin beliggenhet på husets baksiden. Uteplassen er lett å møblere med spisebord og stoler, og kombinasjonen av tremoment og gressflate skaper en lun og trivelig atmosfære. Beliggenheten på hjørnetomt gir dessuten en ekstra følelse av rommelighet og avskjerming. BadBadet på inngangsnivå er flislagt i pene farger. Her finnes vaskeservant med kommod, baderomsspeil, WC, håndkletørker samt et dusjhjørne. En pen glassdør deler arealet og leder videre inn til vaskerommet der funksjon står i fokus. Her finner du både vaskemaskin og tørketrommel, generøs arbeidsbenk og smart skapopbevaring. En gjennomtenkt kombinasjon av to rom, alt samlet i et stilrent og funksjonelt miljø. Øvre plan AllromPå øvre plan møtes du av et allrom som inviterer til både samvær og avslapning. Her kan barna få sitt eget stuerom, eller så skaper du en rolig lesekrok eller et hjemmekontor. Det smart plasserte vinduet slipper inn fint lys og gjør arealet lett å møblere. SoveromDette soverommet byr på en rolig og behagelig atmosfære. Fargevalgene er harmoniske og gir rommet en varm og lun følelse. Rommet ligger i en privat hjørnebeliggenhet i boligen. Den franske balkongen slipper inn et herlig lysflom og gir en fin kontakt med omgivelsene utenfor. Langs en vegg finnes en praktisk garderobevegg. SoveromDette soverommet har et generøst vindusparti som slipper inn rikelig med lys. Her finnes god plass til seng og supplerende møbler. Oppbevaringen er praktisk løst med en skyvedørsgarderobe. SoveromMed sitt fine vindusparti og behagelige lysinnslipp er dette et rom å trives i. Planløsningen gjør det enkelt å møblere med både seng og øvrige møbler, samtidig som skyvedørsgarderoben gir smart og arealeffektiv oppbevaring. BadBadet på øvre plan er flislagt og utstyrt med badekar, WC, vaskeservant med kommod samt et speilskap som gir både lys og smart oppbevaring. Et praktisk og lunt del av hjemmet som passer hele familien.