Sjögatan 46C, Åhus - Rekkehus, 5 rom, 118 m²

En bolig for deg som søker det komfortable, stilrene og gjennomtenkte – midt i hjertet av et av Åhus' mest populære områder! Her tilbys et totalrenovert rekkehus i borettsform, der hver kvadratmeter av de 118 kvm har blitt renovert med følelse og kvalitet i 2024.

Sjögatan 46C er fordelt på 1,5 etasjer og kombinerer moderne eleganse med varm funksjonalitet. Wood-on-wall-detaljer går igjen som en rød tråd i interiøret og skaper en harmonisk helhet som føles både eksklusiv og hjemmekoselig. De store skyvedørene i glass slipper inn lyset og åpner mot en steinlagt, privat innergård, delt inn i ulike avsnitt for både avslapning og sosialt samvær - med plass til både loungehjørne og grillaftener i gode venners lag. Et større lager ved siden av løser enkelt oppbevaring av for eksempel sykler og utemøbler.

Entréplan byr på en velkomst hall som leder videre til en lys stue, moderne kjøkken, praktisk vaskerom og et helflisjert dusjrom i nøytrale materialer. Den tidligere vinterhage-løsningen har smart blitt omgjort til en spisestue i åpen planløsning med kjøkkenet, noe som gir et luftigere og mer sosialt hjem. Herfra går du rett ut i den solfylte innergården.

Kjøkkenet er helt nytt med moderne hvitevarer og gjennomtenkte løsninger for matlaging og oppbevaring. Vaskerommet er renovert med nye hvitevarer og frisk overflateoppgradering, mens begge dusjrommene er helflisjerte og innredet med moderne, stilfulle materialvalg. Vannbåren gulvvarme sprer seg i hele boligen med el-gulvvarme i spisestuen som unntak. En etasje opp venter tre koselige soverom, hvorav ett har fransk balkong - en detalj som gir ekstra karakter og sjarm. Her finnes også et dusjrom samt et møblerbart hall.

Boligen er en del av Brf Kalvatäppan - en stabil forening som har ansvar for løpende ytre vedlikehold. Her er det mulig å leie parkeringsplass eller carport, noe som gjør hverdagen komfortabel og praktisk. Benytt anledningen og besøk et hjem utenom det vanlige, beliggende i det sjarmerende og etterspurte kvartalet Kalvatäppan.

Vennligst kontakt ansvarlig megler for visning!, Åhus, Kristianstad