Sjögårdsvägen 14

Nær naturen livskvalitet i Häljarps utkant – enplansvilla med basseng og generøse arealer Velholdt enplansvilla med basseng og naturnær beliggenheid helt i utkanten av Häljarp, perfekt plassert ved begynnelsen av Saxtorpsskogen. Her tilbys fire soverom, to bad, lyst Ballingslöv-kjøkken, generøse selskapsarealer og praktisk vaskerom. Den lettstelte tomten med basseng samt uteplasser i øst- og sørposisjon skaper et herlig miljø for både avslapning og samvær. Området preges av skog, åpne landskap, hager og hestegårder, noe som gjør beliggenheten ekstra attraktiv for hesteinteresserte. Carport med bod og plass til flere biler. Et familievennlig hjem der naturens ro kombineres med nærhet til service, skoler og gode kommunikasjoner. Beskrivelse Velkommen til et trivelig enplanshus med en fantastisk beliggenheid helt i utkanten av Häljarp, perfekt plassert ved begynnelsen av Saxtorpsskogen. Her bor dere med naturen som nærmeste nabo og med en ro som er vanskelig å finne, samtidig som skoler, service, kommunikasjoner og hverdagens bekvemmeligheter finnes innen behagelig avstand. Med sine fire soverom, generøse selskapsarealer og herlige utemiljøer tilbyr dette hjemmet en perfekt kombinasjon av komfort, livskvalitet og naturnært boende. Husets hjerte er det lyse Ballingslöv-kjøkkenet med kremhvite fronter, gode arbeidsarealer og et romslig spiseplass der familie og venner gjerne samles. Kjøkkenet er godt utstyrt og ligger i tilknytning til boligens sosiale arealer, noe som skaper en naturlig flyt mellom matlaging, hverdagsliv og samvær. Stuen tilbyr generøse arealer og et herlig lysinnslipp fra store vinduspartier som samtidig skaper fin kontakt med hagen. Her er det god plass til både avslapning og sosiale sammenkomster. Boligen rommer fire soverom i varierende størrelser, perfekt for den voksende familien eller for den som ønsker hjemmekontor og gjesterom. I tillegg finnes to bad, vaskerom samt kleskammer som bidrar til et funksjonelt og behagelig boende. Uendørs venter en trivelig og lettstelt tomt der bassengområdet blir et naturlig samlingspunkt under sommerens varme dager. Bassengmet er innrammet av generøse uteplasser i både øst- og sørposisjon, noe som gir sol fra morgen til kveld og skaper perfekte forutsetninger for både avslapning og samvær. På eiendommen finnes også carport med tilhørende bod samt oppkjørsel med plass til flere biler. På Sjögårdsvägen bor dere i en fredfull og naturnær beliggenheid i Häljarp på randen av Saxtorpsskogen. Saxtorpsskogen tilbyr fine trenings- og turstier samtidig som omgivelsene preges av beitemarker, åpne jorder og flere nærliggende hestegårder. For hesteinteresserte er beliggenheten spesielt attraktiv ettersom det finnes gode muligheter til å undersøke stallplasser og innkvarteringsmuligheter i området. Til tross for den landlige beliggenheten ligger sentrale Häljarp bare et steinkast unna med barnehager, skoler, service, matbutikk og togstasjon. Beliggenheten tilbyr dermed en perfekt balanse mellom landlig ro og byens bekvemmeligheter. Her får dere et hjem som tilbyr det beste av to verdener – skogens ro og landsbygdens sjarm kombinert med nærheten til Häljarp og smidige pendlermuligheter til hele Øresundsregionen. Interiør Imøtekommende entrehall med gode avhengingsmuligheter og en lys, innbydende atmosfære som følger gjennom hele boligen. Den gjennomtenkte planløsningen skaper en naturlig flyt mellom de sosiale arealene og de mer private delene av huset. Kjøkkenet fra Ballingslöv er smakfullt innredet med kremhvite fronter, laminatbenkeplate og flis over. Parkettgulv og lyse overflater bidrar til den trivelige følelsen. Her er det god plass til oppbevaring og et romslig spiseplass med plass til rundt seks personer. Kjøkkenet er utstyrt med induksjonstopp, varmluftsovn, mikroovn, kjøleskap, fryser og kjøkkenvifte fra Siemens samt oppvaskmaskin fra Electrolux (2025). I tilknytning til kjøkkenet åpner huset seg mot de generøse selskapsarealene der stuen utgjør hjemmets naturlige samlingspunkt. Store vinduspartier gir et herlig lysinnslipp og skaper fin kontakt med hagen og uteplassene. Her er det god plass til både sofagruppe og større selskap. Boligen tilbyr fire soverom i varierende størrelse. Det større soverommet har plass til dobbelseng og supplerende møblering, mens de øvrige rommene egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Praktisk kleskammer bidrar til gode oppbevaringsmuligheter. Huset disponerer to bad med våtromsmatte på gulv og vegger. Begge badene er utstyrt med dusj, vask, badromsskap fra Ballingslöv samt WC. Vaskerommet har våtromsmatte på både gulv og vegger og er utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel fra Whirlpool, rustfritt arbeidsbenk, vask samt oppbevaringsskap. Her finnes dessuten en praktisk groventré som letter hverdagens logistikk. Gjennomgående tilbys lyse materialvalg, velholdte overflater og en funksjonell planløsning som gjør boligen like godt egnet for familielivet som for sosiale sammenkomster.