Sjöbacksvägen 3, Hammarö - Villa, 6 rom, 235 m²

Velkommen til et hjem der arkitektur, landskap og vann møtes på en måte som er vanskelig å gjenskape.

På den populære Sjöbacksvägen, i den kupert og levende delen av Lövnäs, ligger denne arkitekttegnet villaen signert Gunnar Eriksson. Et hus som følger terrenget i stedet for å forsøke å temme det.

Her bor du i en rolig blindvei med Vänern som en stadig tilstedeværelse. Det bølgende landskapet, brygga og havnen skaper et miljø som er både levende og avslappende. Rett nedenfor huset venter Blå Bryggan, foreningens brygge og båtplass, kun cirka 150 meter unna. Om sommeren blir den et selvfølgelig samlingspunkt for bading, kveldsdukk og avganger ut på Vänerns åpne vann.

Eiendommen tilbyr båtplass via bryggeforening, tilpasset båt på cirka 6,5–7 meter. Via vannsamarbeidet finnes dessuten sommervann til hagen – en verdsatt ressurs for dyrking og grønske i årets varmere måneder.

En kort spasertur fra huset når du Hammars udde med sin svært populære vandrerute. Her snor stien seg gjennom skog og langs klipper med utsikt over Vänern – et sted for morgenrunder, søndagsturer og stille stunder ved vannet. Kombinasjonen av bryggeliv og naturreservatsfølelse noen minutter fra ytterdøren er en av Sjöbacksvägens virkelige kvaliteter.

Huset er oppført i 1980 og påbygd i 1992. Gjennom årene har det blitt løpende renoveret med respekt for dets karakter. Taket ble fornyet i 2015, et Lidhultskjøkken ble installert i 2021 og oppkjørselen ble besteinet og asfaltert i 2022. Oppvarming skjer via bergvarme og eiendommen er tilknyttet Hammarö Stadsnät. Her finnes også sentralstøvsuger og robotgressklipper for et behagelig hverdagsliv. Bilene parkeres i den påbygde garasjen samt på den asfalterte oppkjørselen.

Innvendig preges hjemmet av generøse sosiale arealer og en spennende planløsning med nivåforskjeller som skaper naturlige rom i rommene. Materialvalgene harmonerer med husets arkitektur – blant annet innslag av Glavaskifer som gir både tyngde og varme og på en subtil måte forankrer huset i det vänernære landskapet utenfor.

Utomhus venter flere terrasser i ulike himmelretninger. Et steinbelagt sted for roligere stunder og en større terrasse i tre på baksiden for sommerens middager og selskapelighet. Den lettstelte men levende hagen byr på frukttrær, busker og god plass til lek og aktivitet. På tomten finnes også et drivhus, Willab Garden Gothic på 18,7 kvm, oppført på mur, der vinranken søker seg opp mot taket og skaper en grønn omgivelse med plass til både dyrking og selskapelighet.

Beliggenheten på Lövnäs gir nærhet til barnehage, skole, service og kollektivtilbud samtidig som naturen alltid er til stede. Her lever du med vannet, skogen og årstidenes vekslinger som en selvfølgelig del av hverdagen.

Dette er et hjem som ikke bare tilbyr bolig, men en helhet – der arkitektur, materialer og omgivelser samspiller og skaper en helhet som må oppleves på stedet.

Velkommen til å kontakte ansvarlig megler Alexander ved interesse., Lövnäs, Hammarö