Saxons väg 4

Kommersiell mindre fastighet med en svært attraktiv beliggenhet i et knutepunkt mellom Brickeberg, Adolfsberg & Norra Bro, bare et par kilometer fra sentrum. En optimal beliggenhet for det mindre foretaket å etablere seg. Perfekt for eiendomsforvalteren å leie ut da etterspørselen er stor. Eiendommen er nybygd og ubrukt med 4 skepper på ca 98 kvm per skepp inkludert entresol. Huset varmes opp ved hjelp av bergvarme og separat strømmåler er forberedt til hvert skepp. Huset er 26 meter x 12 meter og grunnplaten er 312 kvm. Hvert skepp måler 6,32 x 11,56. Oljeutskiller. Ett wc finnes for samtlige skepper på lokalens bakside. Huset selges i selskapsform. Kontakt Lejon for videre diskusjon!

Inntekter (Faktiske)

480 000 varmleie (10 000 eksklusive mva per skepp)

Driftskostnader (Standard)

Strøm: 30 000

VA: 6000

Forsikring: 10 000

46 000 kr/kvm/år

Driftsnetto eksklusive vedlikehold:

434.000

Drift eksklusive vedlikehold:

117 kr/kvm/år

Leie per kvm (varmleie):

1237 kr/kvm/år

Pantebrev:

0

Tomteareal:

1121 kvm (Frikjøpt)

For mer info se vedlagte byggetegninger