Saturnusvägen 39

- Ring for visning - Ved en rolig sidegate på populære Saturnusvägen – mellom vakre Tuna og Österskär – tilbys denne romslige og velplanlagte familievillaen på 171 kvm. Her bor man i en høy og trivelig beliggenhet, med flere herlige uteplasser og en planløsning som passer utmerket for den større familien, for den som ønsker gode sosiale arealer eller for den som har behov for ekstra rom for gjester, tenåringsbarn, hjemmekontor eller generasjonsbolig.

Eiendommen ligger i en fin vestlig beliggenhet med gode solforhold fra tidlig morgen til sen kveld. Her er det plass til både morgenkaffen i solen, lange middager på terrassen og behagelige kvelder i le. Tomten på romslige 1 749 kvm er delvis skrånende og vakkert terrassert med berg i dagen, hagearealer, flere uteplasser og naturlige nivåer som skaper en lun og levende utemiljø. På tomten finnes også en separat Attefall-bygning på 25 kvm med pentry og bad – et svært nyttig tillegg som egner seg godt som gjestehus, tenåringsbolig, generasjonsbolig, utleiedel eller egen virksomhet.

Vel innenfor ytterdøren møtes man av en romslig og innbydende hall med flisegulv og god plass til avhenging. Entréplanet er svært funksjonelt disponert og tilbyr flere rom med fleksibel bruk. Her finnes soverom, stue/soverom og gode oppbevaringsmuligheter, noe som gjør planet særlig nyttig for familien som ønsker å tilpasse huset til ulike faser i livet.

I tilknytning til hallen finnes et gjestetoalett samt praktiske arealer for oppbevaring. Entréplanet rommer også et romslig relaxområde med dusj og badstue – en verdsatt del av huset som gir hverdagsluksus hele året. Her er det god plass til avkobling etter trening, vinterbading, badstuekvelder eller som en naturlig del av familiens hverdag. I tillegg finnes arealer som i dag brukes som treningsdel, men som like gjerne kan tilpasses andre behov.

På entréplanet finnes dessuten vaskerom med groventré, arbeidsbenk, vaskemaskin, tørketrommel og tørkeskap samt separat lagerdel. Det gjør hverdagslogistikken smidig, særlig for barnefamilien eller for den som setter pris på orden, oppbevaring og praktiske arbeidsarealer.

På øvre plan åpner huset seg i en stor og lys selskapsdel der kjøkken, spiseplass og stue samspiller på en svært hyggelig måte. Her skapes et naturlig samlingspunkt for familie og venner, med god plass til både større spisebord og sofagruppe. De store vinduspartiene gir fint lysinnslipp og den sentralt plasserte vedovnen bidrar med både varme, karakter og en lun følelse i årets kaldere måneder.

Kjøkkenet er praktisk og velplanlagt med god oppbevaring, gode arbeidsarealer og direkte kontakt med spiseplass og stue. Den åpne planløsningen gjør at kjøkkenet blir en naturlig del av de sosiale arealene, samtidig som det er funksjonelt utformet for hverdagens matlaging.

Fra stuen nås den inn glassede balkongen som løper langs huset og gir enda et nyttig selskapsareal. Her er det plass til både sittegruppe og planter, og takket være beliggenheten blir dette en fin plass fra tidlig vår til sen høst. I tillegg til balkongen finnes flere terrasser og uteplasser på ulike nivåer, noe som gjør det enkelt å følge solen i løpet av dagen og skape separate miljøer for spiseplass, lounge, grill og avkobling.

På øvre plan finnes også to soverom samt et hel-flislagt bad med dusj, dobbel vask og toalett. Det matte vinduet gir fint lysinnslipp samtidig som innsyn begrenses. Samlet sett tilbyr huset en svært nyttig planløsning med soverom og bad på begge etasjer, noe som gir både fleksibilitet og god funksjon i hverdagen.

Utemiljøet er en av eiendommens store kvaliteter. Den terrasserte tomten skaper flere naturlige steder å oppholde seg, fra den store altanen med plass til lounge og grill til den le-fullende uteplassen med pergola og murplass åpen peis. Her finnes en herlig følelse av å kunne leve både inne og ute, med plass til middager, avkobling, lek og sosiale sammenhenger. Foran inngangen breder en stor og flat gressflate seg ut – en fin og lettbrukt del av tomten med god plass til lek, ballspill og sosiale aktiviteter. For den som ønsker finnes det også mulighet til å skape ytterligere merverdi, for eksempel gjennom en fremtidig poolmiljø.

Den separate Attefall-bygningen tilfører ytterligere funksjon og fleksibilitet. Med stue, soverom, pentry og bad blir den et svært verdifullt tillegg til hovedbygningen. Den kan brukes til langveisfarende gjester, eldre barn som ønsker mer selvstendighet, hjemmekontor, generasjonsbolig eller annen virksomhet der man ønsker en tydelig avskildhet fra hovedbygningen.

Huset varmes effektivt opp via luft/vann-varmepumpe med vannbasert system. Ventilasjon via FTX-system gir balansert til- og fra luft med varmegjenvinning, noe som bidrar til et behagelig inneklima. Elbillader er installert.

Beliggenheten er svært attraktiv med nærhet til det beste som Tuna og Österskär har å by på. Her bor man i et rolig og trygt villaområde med gangavstand til barnehage og populære Österskärsskolan F–6. Tuna stasjon med Roslagsbanan nås smidig og tar deg videre mot Stockholm Östra på cirka 35 minutter.

I nærområdet finnes Österskärsbadet, vakre turstier langs vannet, småbåthavner og brygger med mulighet for båtplass via veiforeningen. For den aktive familien finnes nærhet til idrettsanlegg, tennis, fotballbaner, golfbane, natur og skjærgård.

Her tilbys et romslig og fleksibelt familiehem med store sosiale arealer, vedovn, badstue/relax, separat Attefall-bygning og flere fine uteplasser i høy og trivelig beliggenhet – et hjem med plass til både hverdag, samvær og langvarig trivsel.