Sandsjön ÄNGAHAGEN 85

Et idyllisk sted å kalle hjem - nær byen og naturen, midt i Sandsjön! Beskrivelse Velkommen til Sandsjön Ängahagen 85, et sjarmerende og koselig hjem midt i det naturnære området Sandsjön, med Lysjön og skogen like i nærheten. Her har nåværende eier bodd hele året i nær ni år, og siden 2017 med stor omsorg utviklet og forbedret huset for å skape et behagelig hjem for alle årstider. I dag tilbyes ca. 68 velplanlagte kvadratmeter med en hjemlig og gjennomtenkt planløsning. Her finnes separat soverom, TV-rom, stue med varmende peisovn, kjøkken med kjøkkenøy, bad med vaskemuligheter samt en herlig isolert spisestue med store vinduer mot det grønne. Spisestuen blir en naturlig forlengelse av hjemmet og en vidunderlig plass for lange middager med familie og venner. Når sommeren kommer flytter livet gjerne ut på den generøse terrassen. Her venter en fantastisk kveldssol og en plass der det er lett å sitte lenge etter at middagen er avsluttet. Utenfor breder en frodig og innvokst hage ut seg, fylt med både sjarm og muligheter. Her vokser blant annet bringebær, jordbær og rabarbra sammen med en vakker naturlig steinparti. Skogen ligger like ved, og i riktig sesong finnes blåbær, tyttebær og til og med litt cloudberry i omgivelsene. Et vidunderlig miljø for deg som setter pris på natur, ro og et friere liv med god plass også for de firbeinte familiemedlemmene. Nærheten til vannet gir livet en ekstra gullkant. På bare noen minutters gangavstand finnes en mindre badeplass som deles med de nærmeste naboene, og ved Lysjön finnes også en større kommunal badeplass. I nærområdet finnes dessuten en mindre innsjø som bidrar til den fredfulle naturopplevelsen. Om våren høres froskenes karakteristiske lyder mellom trærne, en liten detalj som sier mye om hvor nær naturen man faktisk lever her. Også bak den sjarmerende fasaden har mye skjedd. Kommunalt vann og avløp er installert, kjøkkenet er ombygd og fiber er trukket inn. Huset har luft/luft-varmepumpe fra 2022 og strømmen har løpende blitt oppdatert av Borås Nya Elservice med blant annet ny sikringsskap og jordfeilbryter. Taket over den ombygde spisestuen ble fornyet i 2022 og saltaket i 2023. Innvendig har boligen kontinuerlig blitt renovert og forbedret gjennom årene, og så sent som i 2024 ble stuen renovert med nytt gulv, malte vegger og nytt innertak. Komfyrtoppen er fra 2026. Dette er et hjem for deg som lengter etter roen og nærheten til naturen uten å måtte gå på kompromiss med hverdagens bekvemmeligheter. Et eget idyllisk sted der morgenen kan begynne med en tur i skogen, sommerdagen fortsette ved innsjøen og kvelden avsluttes på terrassen i kveldssolen. Hjertelig velkommen til Sandsjön Ängahagen 85, et idyllisk sted å lengte hjem til, alle årets dager. *Meld din interesse allerede i dag*Dette er et kommende salg, kontakt megleren for mer info! Med vennlig hilsen- Lina Amor Monroy på Bjurfors0733470023