Sandnäset 408

Trivelig villa i Sandnäset! Villa med dobbeltgarasje og hyggelig beliggenhet ved skogkanten. Beskrivelse Velkommen til denne trivelige villaen med dobbeltgarasje og rolig beliggenhet ved skogkanten. Denne villaen har en hyggelig beliggenhet og frodig tomt. På tomten finnes en romslig terrasse der mange soltimer kan nytes, her finnes også bastubygning, grillplass og fine muligheter for dyrking. Inne finnes et pent kjøkken fra Ikea (-23) med full maskinell utstyr og god plass til arbeidsflater. Ved kjøkkenet finnes naturlig spiseplass med ovn ved siden av som gir både varme og trivsel. Videre finnes et romslig stuerom med dør ut til den frodige baksiden. I første etasje finnes også et stort soverom, et vaskerom samt et bad med malt våtromsmatte. Vinylgulv gjennomgående i første etasje som gir en enhetlig følelse. I andre etasje finnes to soverom samt et areal som kan disponeres etter behov, men som i dag brukes som kontor. Her finnes også et wc til. Huset er besiktet av Anticimex og vil av selgeren forsikres mot skjulte feil. Sandnäset ligger midt mellom Bälinge og Avan, og hit tar du deg på cirka 20 minutter fra Luleå sentrum. I Avan finnes barnehage og skole F–6. Deretter finnes skolebuss til ungdomsskole og videregående. Avan er en levende bygd med rikt foreningsliv og et velutstyrt treningssenter. Fra Avan finnes Avanleden, en fergeforbindelse over Luleälven til Norra Sunderbyn som betjenes av linfergen Theresia, og om vinteren brøytes isvei opp. Hjertelig velkommen til å booke visning - booking skjer via lenke på Bjurfors hjemmeside! Interiør FØRSTE ETASJE- Entré -Romslig hall som er blitt utvidet, noe som har gitt ytterligere plass til å henge opp klær. - Kjøkken -Pent kjøkken fra Ikea som ble renovert i 2023. Kjøkkenet har glatte skapdører i herlig nyanse med god oppbevaring bak samt god arbeidsflate på laminatbenkeplate. Det maskinelle utstyret består av komfyrtopp, flakt, stekeovn, oppvaskmaskin samt fullstørrelse kjøl og frys (-20). Ved kjøkkenet finnes naturlig plass til spisegruppe, her kan den herlige ovnen nytes. Korkvinylgulv som går gjennomgående i entréetagen og lyse vegger. - Stuerom -Stuerom i god størrelse med dør ut til baksiden. Korkvinylgulv og lyse vegger. - Soverom 1 -Romslig soverom med plass til både dobbelseng og sidemøbler. Her finnes også praktisk oppbevaring via garderober. Korkvinylgulv og lyse vegger. - Bad -Badet har malt våtromsmatte på vegger og gulv. Her finnes utstyr i form av badekar, vask med kommod, speilskap samt wc-stol. - Vaskerom -Praktisk vaskerom med vaskemaskin, vaskeservant samt oppbevaring. Her finnes også praktisk en dør ut. ANDRE ETASJE- Soverom 2 -Det ene av de to soverommene i andre etasje passer utmerket som for eksempel barnerom, rosa vegger og laminatgulv. - Soverom 3 -Det andre soverommet er romslig og har en innebygd walk-in med oppbevaring under. Laminatgulv og lyse vegger. - WC -I andre etasje finnes et wc med vask, speil samt wc-stol.