Sandflyktsvägen 10

Et hjem med plass til livet Velplanlagt villa med sosiale arealer, gjestehus og badstue. Rolig og familievennlig beliggenhet med grøntområde like ved. Beskrivelse Velkommen til et generøst og velplanlagt hjem i en av Abbekås mest trivelige beliggenheter. Her bor du med grøntområde og lekeplass like ved, samtidig som den innhegnede hagen skaper en privat og fredfull oase for hele familien. Boligen tilbyr god plass til både hverdagsliv og sosiale sammenkomster med fire soverom, flere oppholdsrom og et separat gjestehus som åpner for både langveisfarende gjester, generasjonsboende, utleie eller egen virksomhet. Hjemmets hjerte er det innbydende kjøkkenet med tidløs innredning, moderne maskinpark og generøse arbeidsflater. Gjennom de helglasserte dobbeltdørene viskes grensen mellom inne og ute ut, og i årets varmere måneder blir terrassen en naturlig forlengelse av kjøkkenet. Her venter en romslig uteplass under skjermtak i solrik vestlig beliggenhet, omgitt av en grønn og frodig hage. Ettermiddags- og kveldssolen skaper perfekte forutsetninger for lange grillkvelder, avslappende stunder i solstolen og samvær med familie og venner. Fra terrassen nås også det lyse vinterhagen som forlenger utsesongen ytterligere. I tilknytning til kjøkkenet ligger stuen i vinkel, et trivelig og luftig oppholdsrom der både sofa gruppe og spiseplass får god plass. Entréplanet rommer i tillegg to soverom samt et bad med dusj. På øvre plan fortsetter de generøse arealene med ytterligere en stue, to soverom og et wc, noe som skaper en fleksibel planløsning som passer familien gjennom livets ulike faser. Det romslige garaget bidrar til en smidig hverdag med god plass til både bil og oppbevaring. Som en ekstra ressurs finnes det frittstående anneksset med gjestehus. På øvre plan tilbys et trivelig oppholdsrom, soverom og pentry, mens entréplanet rommer en avslappende badstueavdeling med dusj, wc og vaskerom. Dette er et hjem som kombinerer generøse arealer, gjennomtenkte løsninger og en herlig utemiljø med en attraktiv beliggenhet nær både service, hav og bygdeliv. Et sted å trives i lang tid fremover. Abbekås er et levende kystsamfunn med småskalast og sjarmerende utvalg – restaurant, kafé og hotell ved havnen i det populære Bongska huset, golfklubb, badebrygge og sandstrand. Her finnes også sykkelvei til Mossbylund Spa og Hotell, for de dagene livet skal føles litt ekstra. Rom beskrivelser Entré/hall Innredet med parkettgulv og malte vegger. Hovedsoverom Innredet med parkettgulv, malte vegger og garderober. Soverom 2 Innredet med parkettgulv, tapetserte vegger og en garderobe. Bad Renoveres 1987 med våtromsmatte, våtromstapet, gulvvarme (el), håndkletørker (el), dusj, toalett, vask og badskap. Kjøkken Innredet med lys og klassisk interiør fra Ikea. Utrustet med kjøl og frys i full høyde (Samsung, 2021), mikrobølgeovn (2010), komfyr (Husqvarna, 2010), kjøkkenvifte og oppvaskmaskin (Electrolux, ca. 2021). Benkeplaten består av en lys laminatbenkeplate, på gulvet ligger eikeparkett og veggene er malte med flislagt stænkskjold. Leder videre til terrassen. Stue Trivelig oppholdsrom som kan møbleres med både spisemøbler og sofa gruppe. Innredet med parkettgulv og tapetserte vegger. Leder videre til det påbygde vinterhagen. Oppholdsrom ov Innredet med parkettgulv og malte vegger. Soverom 3 Innredet med parkettgulv, malte vegger med aksenttapet og to garderober. Wc Innredet med plastmatte, tapet, vask og toalett. Soverom 4 Innredet med parkettgulv og malte vegger. Gjestehus Innredet med wc, heldekket flislagt dusj, badstue og vaskerom med vaskeservant og vaskemaskin (Bosch) på entréplanet. En etasje opp nås et pentry, et oppholdsrom og et soverom.