Sandåkersvägen 31C

Trivelig rekkehus i hjertet av Kyrkbyn! Romslig rekkehus med svært fine arealer å råde over, i en rolig og barnevennlig gate i selskapelige Kyrkbyn! Beskrivelse I hjertet av Kyrkbyn, i en rolig og barnevennlig gate, på Sandåkersvägen 31C finnes nå dette svært fine rekkehuset med innsynsbeskyttet gavltomt (friskjølt). Denne eiendommen har en svært frodig bakside med gressplene, terrasse og en utrolig frodig syrinhekk som blomstrer vakkert i takt med at skolene avsluttes før sommeren. Innvendig har huset fine materialvalg og stilrene farger. I inngangen møtes du av en praktisk hall med skyvedørsgarderober, i tilknytning finnes et større gjeste-wc og klesskappe. Allerede i hallen slås du av den herlige åpne og luftige planløsningen mellom kjøkken, spiseplass og stue. Den store stuen har fint lysinnslipp fra flere vinduer, noe som gir rommet et virkelig fint lys og en svært herlig følelse. Her ligger et kjempesjønt parkettgulv som går fritt fra hallen og videre til de sosiale arealene. Boligens kjøkken er et eksklusivt Almkjøkken fra Kvänum som tilbyr rikelig med oppbevaringsmuligheter og benkeplass, som er både i svart granitt og i rustfritt. Her finnes blant annet vinkjøleskap, som er et lite ekstra pluss i kanten! Fra kjøkkenet/stuen når du via en helglasad terrassedør den hyggelige uteplassen. Praktisk vaskerom med vaskemaskin ligger i direkte tilknytning til kjøkkenet. Fire romslige soverom tilbys i boligen, i begynnelsen var det bare tre, men tidligere eiere har bygget bort en del av garasjen. (Den andre delen av garasjen brukes nå som lager) Badet er helt flislagt i hvit farge på veggene og en smaragdgrønn farge på gulvet. Oppvarming med fjernvarme og fiber er trukket inn. Her bor man midt i verdensarven blant utrolig koselig bebyggelse med kirkestuer og kirken rundt hjørnet. Nærhet til det populære friluftsmuseet Hägnan med kafé og dyrehold, bare noen minutters gangvei unna. I området finnes barnehage, gode bussforbindelser via LLTs bylinjer og ski/treningsløyper. Mellom- og ungdomsskole finnes i nærliggende område, Stadsön. Huset er taksert av Anticimex og vil bli forsikret av selgerne mot skjulte feil. Hjertelig velkommen til å melde din interesse allerede i dag! Interiør - Entréhall -Lys entréhall med plass til avhenging. Her finnes skyvedørsgarderober med god plass til klæroppbevaring, i tilknytning finnes også klesskappe der det er god plass til ytterligere oppbevaring. Her ligger et sjønt parkettgulv som går fritt videre mot de åpne og sosiale delene av huset. Tapetserte vegger. - Stue & spiseplass -Allerede fra hallen møtes du av det åpne og sosiale arealet som finnes mellom stuen og spiseplassen og også en del av kjøkkenet. Store vinduspartier som bidrar til et herlig lysinnslipp til rommet. Her ligger det samme sjønne parkettgulvet og veggene er tapetsert i stilren farge. Her er det plass til både sofa gruppe og større spisegruppe uten problemer. Via helglasad terrassedør nås terrassen. - Kjøkken -Sjønt og toppmoderne Almkjøkken fra Kvänum. Her finnes rikelig med både oppbevaringsmuligheter og benkeplass å jobbe på. Glatte fronter, benkeplater i både granitt og rustfritt stål samt hvite fliser som sprutbeskyttelse. Kjøkkenet er utstyrt med fullstørrelse kjøleskap (nåværende eier har en liten fryser i vaskerommet), induksjonstopp, med stor avtrekksvifte over, oppvaskmaskin (Miele) samt vinkjøleskap for ekstra komfort. Veggene er tapetsert i samme trivelige nyanse som stuen, på gulvet ligger et klikkbart linoleumsgulv som etterligner lyst flisegulv, svært sjønt og praktisk, spesielt i kjøkkenet. - Bad -Smaksatt bad i helt flislagt utførelse i hvitt og smaragdgrønn farge. Herlig lysinnslipp fra vindu. Her finnes wc, vask, innebygd speil, innflislagt dusjhjørne samt badekar. Her finnes også behagelig gulvvarme. - Soverom 1 -Romslig soverom med plass til dobbelseng og sidemøbler. Garderober med skyvedør finnes for ekstra oppbevaring. Tapetserte vegger og parkettgulv. - Soverom 2 -Mindre soverom som kan brukes som barnerom eller kontor. Her ligger et parkettgulv og veggene er tapetsert. - Soverom 3 -Lyst og romslig soverom med plass til dobbelseng og annet møblement om ønskelig. Oppbevaring i form av garderober. Parkettgulv og lyst tapetserte vegger. - Soverom 4 -Lyst og romslig soverom som tilkom da halve garasjen ble bygget om (den andre delen av garasjen brukes nå som lager). Her finnes plass til seng og annet møblement. Parkettgulv og veggene er tapetsert.