Sand 31 - Sand, Umeå - Frittliggende villa - HusmanHagberg

Velkommen til et trivelig og velplanlagt bomiljø med strandtomt i et attraktivt område, kun rundt 10 minutter fra sentrale Umeå. Her tilbys et hjem der naturens ro møter moderne komfort, med en fantastisk utsikt over elven og generøse sosialeflater både inne og ute.

Boligen på 100 kvm preges av en luftig og innbydende planløsning der kjøkken og stue samspiller i en åpen og sosial flate. Det vakre taket med åstak skaper en herlig rommelighet, mens ovnen bidrar med både varme og atmosfære. De store vinduspartiene slipper inn rikelig med lys og innrammer den beroligende utsikten over elven på en fin måte. I tilknytning til stuen finnes også et praktisk loftsrom som tilbyr ekstra oppbevaringsmuligheter.

Fra stuen trår du ut på den store terrassen – en underbar plass å nyte solen fra morgen til kveld, omgås med familie og venner eller bare slappe av med utsikten over vannet som kulisse. Også på husets forside finnes en rommelig terrasse som gir ytterligere muligheter til herlige uteplasser i ulike himmelretninger.

Huset tilbyr tre gode soverom samt et stilrent nyrenovert dusjrom med wc, vaskemaskin og tørketrommel – praktisk samlet for en smidig hverdag. Både bolighuset og garasjen har vannbåren gulvvarme via en effektiv avluftvarmepumpe, noe som gir et behagelig og energieffektivt bomiljø hele året.

På eiendommen finnes dessuten carport, varmgarasje og et isolert lager – verdifulle tilskudd som gir både ekstra komfort og gode oppbevaringsmuligheter.

Et hjem for deg som søker et behagelig bomiljø i naturskjønne omgivelser, med strandbeliggenhet, vakker utsikt og nærhet til Umeås bypuls.

Velkommen til visning!