Saltviksvägen 1, Vansbro | Svensk Fastighetsförmedling

Velkommen til denne allsidige eiendommen i Saltvik like utenfor Vansbro sentrum — en utmerket mulighet for deg som ønsker å kombinere bolig og virksomhet, eller investere i en eiendom med flere bruksmuligheter.

På inngangsnivået møtes du av en tidligere pizzeria med restaurantdel, serveringsareal og et fullt utstyrt storkjøkken fra 1990-tallet. Her finnes gode arbeidsflater, profesjonelt kjøkkenutstyr og funksjonelle løsninger som egner seg godt for videre restaurantvirksomhet, catering, kafé eller annen kommersiell bruk. Lokalet har egen inngang og god synlighet fra veien, noe som gir gode forutsetninger for en stabil kundestram.

Beliggenheten er særlig fordelaktig med passerende trafikk hele året. Om sommeren tiltrekker området turister, friluftsliv og arrangementer, og om vinteren passerer mange besøkende på vei mot fjellene. Eiendommen ligger strategisk til for å fange opp reisende til og fra Sälen, og under arrangementene øker gjennomstrømningen av besøkende markant — en gyllen mulighet for virksomheter som ønsker å dra nytte av sesongturismen.

På øvre plan finnes en romslig leilighet som tilbyr et komfortabelt boende med generøse rom og fint lysinnslipp. Perfekt for den som ønsker å bo nær sin virksomhet eller leie ut som bolig.

Eiendommen kompletteres av en praktisk kjeller med rikelig med lagringsplass — ideelt for lager, bod eller hobbyvirksomhet.

Tomten tilbyr parkeringsmuligheter og en lett tilgjengelig beliggenhet i et rolig område med nærhet til Vansbro og vakker natur.

Dette er en fleksibel eiendom med stort potensial — enten du drømmer om å starte egen virksomhet, kombinere arbeid og bolig, eller utvikle eiendommen videre.