Sagovägen 7, UTHYRNINGSPART

Sjelden til salgs - 3-roms med utleiedel, uteplass og stamskiftet bad nær Kallhäll C! Beskrivelse Det er sjelden en bolig med denne kombinasjonen kommer ut til salgs i området! På Sagovägen 7 tilbys en romslig 3-roms med separat utleiedel, egen uteplass og en rolig beliggenhet mot grønnskap. Utleiedelen har egen inngang, kokkrok, WC og fransk balkong, noe som skaper en uvanlig fleksibel bolig med mulighet til for eksempel utleie, generasjonsbolig eller hjemmekontor. Alt dette med Kallhälls sentrum og pendelttoget kun cirka tre minutters gange unna. Boligen tilhører populære BRF Lädersättra, en stabil og velholdt ekte borettsforening som eier grunnen og har god økonomi samt lavt avgiftsnivå. Foreningen har dessuten gjennomført flere større vedlikeholdstiltak der bad og WC fikk stamskifte i 2016 samt tak- og vindusutskifting er utført. Parkeringsplasser finnes til en lav kostnad på ca 200–300 kr/mnd. Leiligheten tilbyr generøse arealer og en fleksibel planløsning med godt potensial for neste eier til å skape et hjem etter egen smak. Stuen har utgang til uteplassen mot grønnskapet, og den separate utleiedelen gir boligen en uvanlig anvendelig og fleksibel karakter. Foreningens indre gård tilbyr en trivelig samlingsplass med både lekeområder og grillmuligheter. I nærområdet finnes også et større parkområde med store gressplener og lekeplass, perfekt for både avkobling og familieliv. Området preges av rolige kvartaler med lave hus og grønne omgivelser. Her bor du kun cirka 300 meter fra Kallhälls sentrum og pendeltogstasjonen. På knapt 20 minutter tar du deg dessuten inn til Stockholms sentrum med pendelttoget, og på noen minutters bilavstand ligger E18. En sjelden mulighet til å erhverve en bolig med denne kombinasjonen av arealer, fleksibilitet og beliggenhet - sjanser som denne dukker ikke ofte opp, så grip den! Hjertelig velkommen til å ta kontakt med ansvarlig megler Sam Jahangiri!