Sagogången 47, Hisings Backa

Underbar 3:a på to plan med generøse arealer, to balkonger og en solig uteplass!

Velkommen til denne stilfulle og luftige leiligheten, et perfekt hjem for deg som søker både plass og komfort. Med sine ca. 79 kvm boareal og hele ca. 36 kvm biareal er det god plass til å skape ditt drømmehjem. Stuen er lys og sosialt planlagt med utgang til kanskje det beste med dette hjemmet, den solrike balkongen og uteplassen i sørlig retning som vender mot gården. Her kan man nyte den fredfulle og grønne omgivelsen med familie og venner. På inngangsnivå finner du to romslige soverom med plass til dobbelseng og sengemøbler, hvorav det ene har direkte tilgang til balkongen. Det moderne badet ble fornyet i 2019/2020, og kjøkkenet er en fryd for øyet med sine integrerte hvitevarer og stilrene skapdører i grå farge. Vaskerommet med vaskemaskin gjør hverdagen enklere og mer behagelig. Og om ikke dette var nok, finnes det en nedre etasje, en såkalt stueetasje. I kjelleren finnes en stue og et ytterligere soverom, med et romslig garderobe som strekker seg over en hel vegg blir dette en ekstra bonus for å organisere alle klærne dine. Beliggenhet bare en kort spasertur fra Selma Lagerlöfs torg gir deg tilgang til alle daglige bekvemmeligheter du trenger. I tillegg finnes det flere busser med hyppige avganger som tar deg til sentrum av Göteborg på bare ca. 15 minutter. Borettslaget er stabilt og tilbyr grønne gårder, lekeplasser, badstue og et eget treningsrom for medlemmene. Dessuten finnes det en matbutikk like ved, noe som beriker hverdagen ytterligere. Ikke gå glipp av sjansen til å eie denne perfekte leiligheten på Hisingen. I dette hjemmet får du all den plassen du trenger for å trives. Denne fantastiske boligen venter på deg – nøl ikke med å kontakte oss allerede i dag for å booke en visning. Velkommen!

Borettslag BORETTSLAG Riksbyggen Brf Sagogången GENERELT OM BORETTSLAGET Riksbyggen Brf Sagogången ble stiftet i 1972. Bolighusene ble bygget 1967–71. Borettslaget består av 506 andelsleiligheter med adressene Sagogången 1–57 og 2–54. Borettslaget innehar leieavtalen (tomterett) til eiendommene Backa 41:1-3, 41:6-9 samt 866:740-741 og 766:405. I tillegg innehar borettslaget bruksrett til del av bygningspartene nr 13956 og 13483. Avgift I avgiften inngår vann og andelstillegg. Obligatoriske tillegg for varme og kabel-TV/bredbredbånd kommer i tillegg til månedsavgiften. Felleslokaler I hver oppgang finnes både sykkel- og barnevognrom. I borettslaget finnes tilgang til vaskerom, tørkerom, grovvaskerom, badstue, petanquebane, treningsrom og vevstove samt miljøhus for avfall. Til alle leiligheter hører et kjellerrom, bortsett fra de leilighetene som har et hobbyrom. Borettslagets medlemmer har mulighet til å leie hobbyrom (ekstra lagerrom i størrelse mellom 11–23 m²). TV/Internett Kabel-TV og telefoni leveres av Tele2. Fiberbredbånd leveres via Bahnhof siden 2023-08-31. Hastigheten kan økes fra dagens 250/250 til 1000/1000 avhengig av ruter, også IP-telefoni er mulig. Se informasjon på borettslagets hjemmeside. Avtaleperiode 10 år. Parkering Parkeringsplass uten strøm kan leies for 290 kr/mnd, garasjeplass (ugjenstandsgarasje) kan leies for 490 kr/mnd. MC-garasje 180 kr/mnd. Det finnes også 4 p-plasser med ladestasjon for el-/hybridbil for 1200 kr/mnd inkl. strøm. Riksbyggen har ansvar for borettslagets parkeringsplasser, tlf. 0771-860 860. Økonomi og renoveringer 2013: Lekkende vannledninger, avløpsrør og ødelagte gulvsluk ble reparert. Nye garasjeporter ble montert ved parkeringsdekkene ved Klintåsgatan og ved Backa kyrkogata, også garasjen for traktoren og redskaper fikk nye porter. 2014–2015: En renovering av borettslagets tak ble startet. Halvparten av takene renoveres i 2014 og den andre halvparten i 2015. 2014/2015: Reparasjon av betongfundament samt omaling av garasje og p-dekk. Arbeid med forsterkning av grunnen er utført i tre eiendommer, årsaken er endringer i leiren som utgjør eiendommenes grunnfundament. Hvorvidt det blir flere avhenger av de geotekniske undersøkelsene som gjøres etter hvert. Borettslaget har begynt pæling av tre eiendommer som har flytefundament. Arbeid med rørfornyelse ble påbegynt i januar 2019 og avsluttet i 2020. Fasadeprosjektet utsettes 2–3 år på grunn av rentesituasjonen. Betongarbeid i oppgangene vil snart påbegynnes. Borettslaget har fast strømavtale frem til og med år 2026. Avgiftsøkning med 6 % 2023-05-01. Avgiftsøkning med 5 % 2024-08-01. For mer detaljert informasjon om økonomi og renoveringer se årsberetning samt borettslagets hjemmeside www.sagogangen.se og www.renoveringsagogangen.se