Ryttaregatan 69, Simrishamn

Romslig rekkehus på hjørnetomt med en fantastisk hage hvor man har flere uteplasser og mulighet for sol fra morgen til kveld. Det er en praktisk bolig med soverom og bad på begge plan. I dag brukes de tre rommene på øvre plan som sove-/gjesterom og de tre rommene på inngangsplan som stue-/allrom og spiserom. En stor familie kan med enkle midler få opptil fem soverom. Det er gjennomgående fine parkettgulv som delvis er nyslipt og mattlakkert, alle veggflater er malt på nytt og kjøkkenet er renovert/oppdatert. Stemningsfullt med vedovn i stuen. Alle tre detaljer utvendig er også malt på nytt. Glaskassetter i alle vinduer er skiftet ut. Nye vindusbenker. Nyinstallert luft/luft-varmepumpe. Delvis nye hvitevarer. Nyt elektrisk anlegg/sentral. Nye innerdører. Taket er rengjort og malt. Også ny varmtvannsbereder, nye vannledninger til vaskemaskin, oppvaskmaskin og til utvendige kraner. Installasjon av vannavherder. Plejd-dimmere i store deler av inngangsplan. Hekker og gjerder rammer inn hagen og gjør den delvis helt innsynsbeskyttet. Det er som nevnt en fantastisk hage, anlagt som ulike rom hvor man på forsiden har to separate uteplasser/tredekker. En uteplass utenfor kjøkkenet med bl.a. klematis og lavendel. Videre en stor veranda med plass til både sofagruppe, stort bord og solstoler. Også her finnes lavendel og klematis. Port mot innergården. Ved husets gavl er det en steinlagt gang kantet med buksbom, vinranke, hortensia, magnolia, roser og hegg. Innergården har en stor steinlagt flate som grenser til stuen, her har man til en viss grad tak over da balkongen ovenfor beskytter. En del gressplen og her finnes planter som kirsebærtrær, rododendron, lavendel, roser, fiken-trær, epletrær. Frittstående bod. Port ut til gang mot bilplass og garasje samt til gang-/sykkelvei mot skoler, sjøen og Simrishamns bykjerne. Alle renoveringer utført av nåværende eier: 2026: ny varmtvannsbereder, installasjon av avherdingsfilter, ny blander vaskerom, nytt utvendig kran forsiden, nye rør til oppvask- og vaskemaskin samt til fremre kran, tetting av bakre kran (forebyggende tiltak), maling av indre hall 2025: ny komfyr, ny kjøkkenkran, tre utendørs malt 2024: nytt gjerde, nytt stakitt, 2 nye porter, bod renovert eksteriørt, yttertak rengjort og malt, ny vaskemaskin 2023: ny port baksiden, nye innerdører, renovering av rom øvre plan mot gården med nytt gulv av eikeparkett samt installasjon av sprossede dobbeltdører 2022: nytt kjøleskap og fryser, ny kjøkkenseksjon, renovering av flere bedder, ny tørketrommel, lakkering av kjøkkenluker 2021: maling av hele huset interiørt - utskifting av glass (kassetter) i vinduer unntatt i rom mot gården øvre plan som allerede var skiftet, nye vindusbenker, gulvslipt inngangsplan, utskifting av alle stikkontakter, ny jordfeilbryter, ny elsentral, installasjon av Plejd-dimmere (totalt 7 stk), termostater for radiatorer skiftet, verandadør med brystning erstattet med glass, installasjon av luft/luft-varmepumpe