Runöbacken 90 - Åkersberga - Frittliggende villa - HusmanHagberg

Velkommen til et meget trivelig rekkehus i sentrale Åkersberga, beliggende i en av områdets mer attraktive posisjoner. Her bor du med en verdsatt gavlposisjon, en herlig frihetsfølelse og et utemiljø som virkelig løfter boligen. Det generøse inn glassede vinterhagen, den tilstøtende tredekket og den koselige hagetomten skaper sammen en uvanlig fin kobling mellom inne og ute – samtidig som hverdagsservice, kommunikasjoner og matbutikker finnes i nærheten. Til boligen hører bruksrett til et kaldt garasje med elektrisk garasjeport. Garasjen eies og vedlikeholdes av fellesskapet, mens beboeren ansvarer for garasjeporten. Det er også mulighet for å installere elbillader, noe som er en verdsatt og fremtidssikker fordel.

Allerede ved boligens uteplass merkes tydelig hva som gjør dette hjemmet spesielt. Den inn glassede vinterhagen fungerer som et ekstra rom store deler av året og blir et naturlig sted for middager, samvær, planter og avslapning. På solrike dager fortsetter livet ute på tredekket, og via den lille trappen når man den frodige hagen nedenfor.

Hagen er godt avgrenset med gjerde og rammes inn av beplantninger, busker og grønt. Her finnes plass til utemøbler, dyrking, barns lek og behagelige sommerkvelder. Følelsen er privat og koselig, men samtidig luftig takket være beliggenheten mot tilstøtende grøntarealer. Rett utenfor tomten finnes åpne arealer for lek og ballspill samt lekeplass i nær tilknytning, noe som gjør beliggenheten spesielt attraktiv for barnefamilien.

Dette er et hjem for deg som vil ha rekkehusets praktiske format, men samtidig setter pris på villafølelsen med egen hage, flere uteplasser og grønt rundt hjørnet. Her finnes rikelig med lys, sosiale arealer, god lagring og en planløsning som fungerer godt for både hverdag og familieliv. Garasje i rekke hører til boligen og bidrar til en praktisk og komfortabel boligløsning i en sentral beliggenhet.

Entréplanet tilbyr en velkomst og funksjonell planløsning med god flyt mellom gang, kjøkken, spiseplass og stue. Gangen har et slitesterkt flisgulv, god plass til avhenging og en praktisk følelse som passer godt for hverdagens behov.

Kjøkkenet er lyst, hjemmekoselig og godt planlagt med hvite skapdører, glasskap, rikelig med lagring og gode arbeidsflater. De rustfrie arbeidsflatene, det varme trebenkeplaten og flisene gir kjøkkenet en trivelig og levende karakter. Her finnes plass til matlaging på alvor, med praktiske flater for både hverdagsmiddager og helgens litt lengre matlaging.

Kjøkkenet ligger i naturlig kontakt med spiseplassen og stuen, noe som gjør entréplanet sosialt og lett å bruke. Her kan man lage mat, omgås og samtidig ha kontakt med familie og gjester. Spiseplassen blir et naturlig samlingspunkt og stuen tar over som en lys og trivelig selskapsdel.

Stuen har et fint lysinnslipp fra store vinduspartier og tilbyr rikelig med plass til sofa gruppe, bokhyller og samvær. Rommet har en varm og koselig følelse og fungerer godt både for stille kvelder og sosiale anledninger. Fra stuen nås balkongen, som gir enda en uteplass og fin kontakt med omgivelsene.

På entréplanet finnes også et soverom som passer utmerket som foreldresoverom, barnerom, gjesterom eller arbeidsrom. Badet på dette planet er funksjonelt og utstyrt med dusjhjørne, wc og vask. Samlet gir entréplanet et meget brukbart og lettinnredet boligplan med både sosiale arealer og praktiske funksjoner.

En trapp ned møtes man av en praktisk gang som binder sammen de nedre rommene. Det nedre planet tilbyr ytterligere boareal og passer meget godt for familien som ønsker å kunne dele boligen mellom sosiale deler og mer private arealer.

Planløsningen gjør boligen lett å tilpasse etter ulike behov og livssituasjoner. For den som jobber hjemmefra finnes her mulighet til å skape en rolig arbeidsplass, mens familien med eldre barn kan sette pris på en mer avskjermet del av boligen. Arealene kan også fungere godt for gjester, hobbyvirksomhet eller ekstra lagring.

På dette planet finnes meget gode lagringsmuligheter, blant annet i en romslig kleskamm/lagringsdel med plass til klær, sesonglagring og annet som man gjerne vil kunne organisere ordentlig. Det er en viktig praktisk kvalitet som gjør hverdagen enklere og bidrar til at boligen fungerer godt over tid.

Det nedre badet er romslig og praktisk, med boblebad samt tilhørende vaskeridel. Her finnes vaskemaskin, tørketrommel, kum, lagring og varmtvannsbereder. Denne delen gir boligen en meget god hverdagsfunksjon og samler vask, lagring og bad på en smidig måte.

Utemiljøet er en av boligens store høydepunkter. Den inn glassede vinterhagen fungerer som et ekstra selskapsrom store deler av året og har plass til spise gruppe, planter, loungemøbler og lange middager i beskyttet miljø. De store glaspartiene slipper inn rikelig med lys og skaper en herlig kontakt med hagen utenfor.

Via den lille trappen nås hagen nedenfor. Her venter et frodig, velkomst og vakkert innrammet utemiljø med gressplen, beplantninger, busker, bær og blomstrende planter. Gjerdet gir en trygg og avgrenset følelse, samtidig som beliggenheten mot tilstøtende grøntarealer gjør at hagen oppleves enda luftigere.

Det er et sted der barn kan leke, der man kan dyrke, lese en bok i solen eller invitere til middag en varm sommerkveld. Den koselige hagetomten gir en følelse av privat liten oase, samtidig som de åpne arealene utenfor gjør at boligen føles større og friere enn mange andre rekkehus.

Runöbacken er et verdsatt og etablert rekkehusområde med en meget praktisk beliggenhet i sentrale Åkersberga. Her bor man i et rolig og familievennlig miljø, samtidig som hverdagsservice finnes nær tilgjengelig.

Rett utenfor boligen finnes lekeplass og åpne grøntarealer som gir rikelig med plass til lek, ballspill og spontane møter mellom barn og naboer. Her kan barna leke nær hjemmet, samtidig som egen hage tilbyr et trygt og privat sted for familieliv.

Området har gangveier, grønne arealer og en småskala rekkehusfølelse, men samtidig er nærheten til sentrale Åkersberga en stor fordel. Innen behagelig avstand finnes matbutikker, service, restauranter, handel og kommunikasjoner. Det gjør hverdagen enkel – uansett om man skal handle, pendle, ta seg til skole og aktiviteter eller raskt nå Åkersberga sentrums tilbud.

Kommunikasjonene er gode med nærhet til buss og videre tilknytning til Roslagsbanan. Herfra tar man seg smidig videre mot blant annet Stockholm, Täby og øvrige deler av kommunen. For den bilbundne er beliggenheten også praktisk med nærhet til større veier, handelsområder og servicepunkter.