Rovdjursgatan 15

Representativ enplansvilla i vinkel. Velbygget - Representativt - Åpen planløsning - Topplig beliggenhet - Hjørnetomt - Beskrivelse Velkommen til denne velplanlagte og velbygde enplansvillaen i vinkel med seks rom og kjøkken med 162 kvm boareal og 53 kvm biareal, oppført i 1980. Et stilig design og layout sammen med en særegen eksteriørdetalj er husets veltiltatte takfot, som gir en naturlig beskyttelse av fasaden og vinduspartiene. Her tilbys et hjem som kombinerer funksjonalitet, romslighet og en slående beliggenhet for deg som søker ro og nærhet til naturen. Husets gjennomtenkte planløsning tilbyr generøse selskapsarealer, flere soverom og gode muligheter for både familieliv og sosiale sammenkomster. Den vinkelbygde formen skaper dessuten to svært beskyttede og hyggelige uteplasser, perfekt for sommerens alle stunder. Eiendommen ligger øverst i området på en frikjøpt hjørnetomt – en ekstraordinær beliggenhet som gir både privatliv og frihetsfølelse. Som nabo har du et mindre skogparti, noe som skaper en beroligende og naturnær atmosfære med minimal innsyn. Her bor du i et rolig og attraktivt område med naturen rundt hjørnet, samtidig som du har kort avstand til service, skoler og kommunikasjoner. En unik anledning for deg som søker et hjem med det lille ekstra – hjertelig velkommen til visning! Rombeskrivelser Planløsning InteriørAllerede ved inngangen møtes du av en staselig og imøtekommende hall med sidelys som gir et herlig lysinnslipp og en elegant førsteinntrykk. Rett innenfor ytterdøren ligger et praktisk og stilrent klinkergulv som går over i boligens generøse arealer. Til høyre i huset åpner de store sosiale arealene seg med kjøkken, spisestue og et representativt stue i vinkel. Her skapes en innbydende atmosfære med den nedsenkede selskapsdelen der den åpne peisen blir rommets naturlige midtpunkt. Gjennomgående parkettgulv, lyse vegger og store vinduspartier i tre himmelretninger gir et fantastisk lysinnslipp og forsterker følelsen av romslighet. Fra både stue og spisestue nås de beskyttede uteplassene under den veltiltatte takfoten – perfekte for både avslapning og sosiale sammenkomster. Kjøkkenet tilbyr en smakfull kombinasjon av mørkebrune kjøkkensnickerier, lys klinker og svart mosaikk over steinbenkeplater. Den maskinelle utstyret består av kjøl og frys, komfyrtopp, innbygningsugn, mikrobølgeovn samt oppvaskmaskin. På husets venstre side finnes en hyggelig allrom samt en separat soveromsdel med to soverom, hvor ett i dag brukes som kontor. Begge rom har praktiske skyvedørsgarderober samt lyse overflater og parkettgulv. Det ene soverommet har dessuten egen inngang fra utsiden, noe som passer utmerket for tenåring, virksomhet eller gjestedel. Til soverommene hører også et eget wc/dusj utstyrt med wc, vask med speil samt dusjhjørne. Videre i hallen finnes gjestewc samt praktisk kleskammer for ekstra oppbevaring. Det romslige foreldresoverommet tilbyr ro og komfort med parkettgulv og lyse tapeter. I tillegg ligger et bad utstyrt med dusjhjørne, wc, bidé og speilskap. I tilknytning til garasjedelen finner du en velplanlagt vaskerom med groventré, gode arbeidsarealer og mye oppbevaring. Her finnes vaskemaskin og tørketrommel samt lyse og lettstelte materialvalg. Husets avslappingsavdeling byr på en herlig spa-følelse med dusj og badstue, helkleste vegger og klinkergulv – en perfekt plass for avslapning året rundt. Til slutt finnes et praktisk varmgarasje under samme tak, noe som gir både komfort og funksjon i hverdagen.