Rosgatan 36

60-tallsvilla i høy sørvendt beliggenhet – et unikt hjem på Morön Arkitekttegnet 60-tallsvilla i høy sørvendt beliggenhet Høyt beliggende på Morön, med en utvokst hage som skrår mot sør, ligger denne særpregede villaen tegnet av arkitekten B. Flodin. Huset ble oppført i 1960 og er omhyggelig tilpasset tomtenivåene, med flere etasjer, generøse selskapsarealer og store vinduspartier som utnytter lyset og den fine beliggenheten. Boligen preges av sin tids typiske arkitektur med tegl, tre, åpne planløsninger og rom med tydelig karakter. Her finnes blant annet en stor stue øverst i huset, flere soverom, ytterligere selskapsarealer, inneglasset veranda, balkong, badstue samt et påbygd dobbeltgarasje. Den frodige og innsynsbeskyttede hagen i sørvendt beliggenhet blir en naturlig forlengelse av huset og tilbyr flere trivelige omgivelser for både hverdag og selskap. Rosgatan 36 er et hjem med en uvanlig arkitektonisk identitet og god plass – for den som setter pris på et hus med historie, karakter og muligheter til videre utvikling. Beskrivelse Det er først og fremst samspillet mellom huset og stedet som gjør denne eiendommen spesiell. Arkitekturen følger den skrånende tomten og lar boligens ulike nivåer åpne seg mot lyset, hagen og den sørvendte beliggenheten. Innvendig finnes en tydelig 60-tallskarakter med tre, tegl, store vinduspartier og flere bevarte detaljer som gir huset en varm og personlig atmosfære. Øverst i huset ligger den generøse stuen på cirka 40 m². De store vinduene mot sør gir fint lysinnslipp og utsikt over omgivelsene og byens østlige deler. Utenfor løper en balkong langs sørsiden – en plassering som på en naturlig måte utnytter husets høye beliggenhet. Kjøkkenet har en lun karakter med treinnredning, gode arbeidsflater og plass til måltider. I tilknytning til kjøkkenet finnes også et praktisk spiskammer/kjølerom med forbindelse til det påbygde dobbeltgarasjen. På samme nivå finnes et soverom, gjestetoalett og praktisk forbindelse med garasjen. Ytterligere to soverom finnes på planet i nivå med vinterhagen og hagen, sammen med bad og en sammenbindende hall. Samlet sett tilbyr huset tre soverom og flere generøse arealer for både hverdag og selskap. På sørsiden blir den inneglassede verandaen på cirka 32 m² en naturlig forlengelse av hjemmet. Store glaspartier mot sør og øst skaper nær kontakt med hagen og gir en trivelig plass for måltider og selskap store deler av året. Herfra fortsetter livet ut i den frodige hagen, med grønnhet, beplantninger og flere naturlige steder å slå seg ned. Huset rommer også en stor gjestestue på cirka 40 m², som gir ytterligere plass til familie og gjester. På de nedre nivåene finnes dessuten vaskerom, dusj, badstue og gode oppbevaringsmuligheter – praktiske arealer som bidrar til husets fleksibilitet og gir god plass også til det som hører hverdagen til. Hagen er en viktig del av opplevelsen på Rosgatan 36. Tomten skrår mot sør og har lenge vært utvokst med trær, busker, hekker og beplantninger. Her finnes blant annet eple- og kirsebærtrær, og den etablerte vegetasjonen skaper et grønt og beskyttet miljø rundt huset. Kombinasjonen av høyden, sørvendningen og den modne hagen gir eiendommen en kvalitet som har vokst frem over mange år. Det påbygde dobbeltgarasjen har direkte forbindelse med boligen og kompletteres av en generøs innkjørsel med plass til flere biler. Også her merkes at huset er planlagt for å fungere praktisk i hverdagen. Rosgatan 36 er et hjem for den som setter pris på arkitektur med egen identitet, generøse arealer og muligheten til å sette sitt eget preg over tid. Her finnes en tydelig historie å forvalte, men også forutsetninger for å utvikle huset videre med respekt for dets opprinnelige kvaliteter. Et personlig og romslig hjem, høyt på Morön – med solen og den utvokste hagen på husets sørside.