Rosenvägen 49, Uppsala

Bak en diskret fasade skjuler det seg denne arkitekttegnet villaen med en totalareal på ca. 376 m², beliggende på Rosenvägen i attraktive Sunnersta. Villaen er tegnet av Vänersborgs byarkitekt Börje Stigler og oppført av byggmester Axel Blomster. Her venter en gjennomtenkt arkitektur, generøse selskapsarealer og tidstypiske detaljer som samspiller på en svært smakfull måte.Boligen er fordelt over et inngangspartier og en svært brukbar kjelleretasje. Her er det plass for den store familien, hjemmekontor eller den som rett og slett setter pris på store og fleksible arealer.Allerede i tilknytning til inngangen blir dere ønsket velkommen av husets romslige kjøkken – et trivelig rom med god plass til oppbevaring i klassiske 70-tallsskap og en generøs spisseplass der 8–10 personer kan samles rundt middagsbordet. Ved siden av kjøkkenet ligger en stor hjørnestue i vinkel, med herlige selskapsarealer og vinduer i tre himmelretninger, et rom som byr inn til både hverdagsliv og festlige anledninger.Den private soveavdelingen er plassert en halv etasje opp og tilbyr tre velproporsjonerte soverom, en stue, et separat WC samt et romslig bad. Opprinnelig var det fire soverom her, og for den som har behov for enda et soverom kan man enkelt gjenopprette den opprinnelige planløsningen. På inngangsgulvet finnes i tillegg enda et soverom med eget WC og en praktisk vedkomfy – en ideell løsning for tenåringen, gjester eller generasjonsbolig.Kjelleretasjen er noe utenom det vanlige og tilbyr fantastiske sekundærområder med stor utviklingspotensial. Her finnes en romslig kjellerstue med peis, et arbeidsrom, et stort vaskerom, et bordtennisrom, generøse lagerrom samt en avslapningsavdeling med badstue, dusj og WC. En etasje som gir huset en funksjonalitet og fleksibilitet som er vanskelig å finne i dag.For den som ønsker et enda større utemiljø, er det også mulighet for å erverve den tilstøtende tomten. Lenke til annonsen finner dere her:https://www.maklarhuset.se/bostad/sverige/uppsala/uppsala/rosenvagen/671609På Rosenvägen 49 bor dere i et trygt og barnevennlig område med nærhet til både service og natur. Barnehage finnes kun en kort spasertur unna, og Sunnerstaskolan (F–5) nås også innen kort gangavstand. Området byr på fantastiske rekreasjonsmuligheter med naturskjønne strøk langs Fyrisån, turstier i Vårdsätraskogen og lysløype og vinteraktiviteter ved Sunnerstaåsen. For den aktive finnes det også nærhet til terrengsykkelruter, padling, badeplasser og båtliv. Matbutikk ligger i beleilig gangavstand, og et bredt servicetilbud finnes i Gottsunda Centrum. I tillegg har dere beleilig sykkelavstand til flere av Uppsalas største arbeidsplasser som SLU, Akademiska sjukhuset, BMC og Ångströmlaboratoriet.Dette er et hjem med sjel og en arkitektur som står seg over tid, en sjelden mulighet til å erverve en unik villa i hjertet av Sunnersta!