Rosenstensvägen 23, Kungälv - Villa, 5 rom, 135 m²

I Rosenstensvägen 23 ønskes du velkommen til et trivelig og velholdt rekkehus i to plan med en gjennomtenkt planløsning, generøse arealer og en beliggenhet som passer utmerket for familielivet.

Her bor du i et rolig og populært område i Kode, med behagelig avstand til skoler, barnehage, service og kollektivtransport.

Entréplan byr på sosiale arealer der kjøkken, spiseplass, stue og vinterhage skaper et naturlig samlingssted for både hverdag, middager og selskapelighet. Den lyse stuen har god plass til sofagruppe og sosiale stunder, samtidig som store vinduspartier gir en behagelig lysinnstrømning. I direkte tilknytning ligger den generøse vinterhagen, et verdsatt ekstra rom som forlenger sesongen.

Kjøkkenet er lyst og velplanlagt med god oppbevaring, generøse arbeidsflater og spiseplass ved vinduet. Her finnes en hjemmekoselig følelse og god plass til familiens hverdagsmiddager. Ved siden av kjøkkenet ligger et praktisk vaskerom med vaskemaskin, tørketrommel, oppbevaring og egen bakinngang.

Planløsningen tilbyr sosiale arealer på entréplan og soverommene samlet i øvre plan, med mulighet for soverom også på entréplan for den som ønsker det. Dette gir fleksibilitet for familien som trenger barnerom, gjesterom, hjemmekontor eller ekstra plass til tenåringen. Boligen har i tillegg god oppbevaring, blant annet i garderober, kleskammer og via loftet.

Utemiljøet er lettstelt og svært tiltalende med to uteplasser i forskjellige himmelretninger. På forsiden nyter du formiddagssolen, og på baksiden venter en romslig terrasse med ettermiddags- og kveldssol. Her er det plass til både loungegruppe, grill og spisebord, samtidig som vinterhagen blir en naturlig forlengelse av hjemmet. Beliggenheten føles privat og skjermet, uten å kreve omfattende hagearbeid.

Området er rolig, barnevennlig og populært, med lekeplass og et nybygd utegym fra 2024 i nærheten av boligen. Her bor du i et trygt miljø uten trafikkerte veier, samtidig som du har nærhet til barnehage, skole, matbutikk, Kode Golfklubb og flotte naturområder. For pendleren er beliggenheten svært praktisk, med både buss og tog i gangavstand som enkelt tar deg videre til Kungälv og Göteborg.

Velkommen til visning!, Kode, Kungälv