Rörsångarvägen 15 - Vidja, FARSTA - HusmanHagberg

Nå er muligheten der til å erverve en tomt på hele 2318 kvm i ekspansive Vidja med en høy og uforstyrret beliggenhet som gir en fantastisk utsikt over sjøen Orlången og med nærhet til både Ågesta golfklubb, Ågesta rideskole samt Farsta C. Her kan du bygge drømmehuset ditt og nyte solen fra morgen til siste kveldssol som går ned ved vannet.

På gangavstand ligger sjøene Orlången og Kvarnsjön med flere fine badeplasser og også badeplasser der hunder er tillatt. Her kan du også prøve fiskelykken. Om vinteren kjører man både ski og skøyter på sjøen. Båtplass kan leies gjennom Vidja veiforening til en billig penge, og da inngår også fisketillatelse inkludert krepsfiske. I Vidja finnes også herlige naturområder med vandreruter og naturreservater. Ågesta friluftsområde har Södra Stockholms beste preparerte lysløype for langrenn. Her vokser det rikelig med blåbær, tyttebær og sopp. Ikke langt fra boligen ligger Ågesta golfklubb og Ågesta rideskole.

Til Farsta Centrum er det cirka 10 minutter med bil, der finnes mange butiker med alt fra restauranter, treningssenter, bibliotek og mye mer. Herfra går både T-bane og pendeltog (Farsta Strand). Vil du heller reise kollektivt finnes bussholdeplass bare noen minutters gangvei fra boligen.

Her bor dere midt i naturen uten forstyrrende gjennomfartstrafikk mindre enn 30 minutter fra Stockholm - ikke gå glipp av denne muligheten!!

Kontakt megleren for visning. Selvfølgelig er det også greit å kjøre forbi og se på tomten selv. Det er greit å gå over nabotomten da selgeren eier også denne.

Hva sier reguleringsplanen. Denne eiendommen tilhører Vidja etapp 2A som er planlagt fullført med asfalterte gater og kommunalt V/A rundt desember 2023. Eiendommen tilhører planbestemmelse a1, som betyr at du kan søke om byggetillatelse fra og med 2022-02-06, fire år etter at reguleringsplanen har vunnet laga kraft. Andre vilkår og bestemmelser kan tilkomme vedrørende byggetillatelse. Eierne er ansvarlige for fremkommelighet fra tomtegrense ved gaten frem til planlagt hus ved eventuell byggesøknad.

Høyest én hovedbygning. Hovedbygning i to etasjer kan bygges med høyst 100 kvm bygningsareal (BYA). Hovedbygning i én etasje kan bygges med høyst 150 kvm BYA. Nye komplementærbygninger kan til sammen ha et maksimalt bygningareal på 40 kvm. Hovedbygningen kan romme høyst to leiligheter, hvorav den mindre kan ha høyst 55 kvm bruttoareal (BTA). Alternativt kan den mindre boligen rommes i eksisterende fritidshus som har en maksimal BYA og BTA på 55 kvm.

For mer informasjon gå inn på https://www.huddinge.se/bostad-och-miljo/din-bostad-och-tomt/gatukostnader/ Andre lenker: https://www.huddinge.se/vidja www.vidja.nu

Tilkoblingskostnad V/A tilkommer om ca. 392.000 kr. Beregninger kan du gjøre på denne siden. https://www.stockholmvattenochavfall.se/foretag/byggaktor/oversikt/priser/berakna-anlaggningsavgift/

Veikostnadserstatning på 208 483 vil bli belastet ifølge opplysning fra Huddinge kommun. For mer informasjon kontakt: gatukostnader@huddinge.se.