Röklandsvägen 21, Alnö - Villa, 6 rom, 140 m²

Velkommen til Röklandsvägen 21 – et trivelig hjem med plass til hele familien!

På en rolig sidegate, med en fin hjørnebeliggenhet og en generøs tomt på 1 180 kvm, finner du denne velplanlagte enplansvillaen med kjellervåning.

Her tilbys totalt 140 kvm boareal og 50 kvm biareal, fordelt på 6 rom og kjøkken, hvorav 4 romslige soverom – et hjem som passer perfekt for den voksende familien.

Hjemmets hjerte er det praktiske kjøkkenet som ligger i åpen planløsning mot det store spisestuet, et naturlig samlingspunkt for både hverdag og fest. Herfra når du også balkongen, hvor du kan nyte morgenkaffen eller en stund i solen.

Den lyse stuen byr inn til samvær og leder videre ut til et trivelig vinterhage under tak. Her finnes også et avslappende SPA-bad og en koselig grillplass – perfekt for gode kvelder hele året. I tillegg venter en solrik, åpen terrasse som gir god plass til både grillkvelder og late sommerdager.

Kjellervåningen tilbyr en velkomstentré med hall, et stort og lyst soverom, et hyggelig oppholdsrom som egner seg utmerket som TV-rom eller tenåringssone, samt vaskerom og kjelerom. Huset varmes opp med bergvarme, noe som gir en behagelig inneklima og lave driftskostnader.

Påbygd garasje finnes med praktisk direkte tilkobling til huset. Garasjen har et renoveringsbehov ettersom papirtaket må byttes.

Beliggenheten er rolig og familievennlig med nærhet til barnehage, skoler, vakker natur og Alnö sentrum med sin service og bekvemmeligheter.

Hjertelig velkommen til å oppdage et hjem der både beliggenheten og planløsningen skaper fine muligheter for et trivelig familieliv!

På Alnö bor du med nærhet til alt du kan trenge; i Alnö sentrum finner du matbutikk, legekontor, folketannlege, treningssenter, bakeri, bilverksted, skoler, svømmehall, idrettsplass, barnehage og bussterminal. Fra Alnö sentrum reiser du med linje 1 som tar deg inn til Sundsvall sentrum, samt linje 75 som tar deg videre ut mot de solrike strendene på sørsiden av øya. Alnö er kjent som Nord-Hawaii med sine storslåtte strender og nærliggende øyer; her finner du de aller fineste strendene Nordlandskysten kan tilby, herlige skoger, bær- og sopptur, og lysløyper som brukes som skiløyper om vinteren. Det er også mulighet for fallskjermhopping og herlige omvisninger om det gamle Alnö og dets historie. I gangavstand fra huset finner du også småbåthavn, strandpromenade som går fra småbåthavnen inn til Alnö sentrum, samt restaurant Carlvikspiren og Virriga bakverk, og i sykkelavstand til restaurant Vindhem og dets båthavn.

Velkommen med din visningsbooking!, Sundsvall